França: o imposto sobre ganhos de capital é calculado de novo

A partir de 1 de fevereiro de 2012 o imposto sobre ganhos de capital na França, calculado segundo as novas regras. Para os franceses, venda de imóveis durante os primeiros cinco anos desde a sua compra, a taxa de imposto subiu de 31,3% para 32,5%. Para o resto, esse número não mudou e é de:

• 19 % para os cidadãos de países da UE;
• De 31,3 % para proprietários de imóveis do estado que não fazem parte da UE, mas têm imposto um acordo com a França;
• 50 % para residentes de outros países.

No entanto, para todos mudou a forma de reduzir o valor do imposto. Nas mesmas regras, a cada ano, a partir do sexto, o montante de pagamento de impostos diminuiu em 10 %. Depois de quinze anos, após a compra, o proprietário do alojamento totalmente освобождался deste imposto.

Novas regras para a tributação sugerem o seguinte esquema anual de redução de pagamento de impostos:

• com 6 anos de 17 — 2 %;
• com 18 anos de 24-d — 4 %;
• com 25 anos de 30 º, 8 %.

Depois de 30 anos de posse do imposto não será cobrado.

Além disso, em 2012, em França, foi introduzido um imposto adicional para os proprietários. Especialistas acreditam que, devido a essas alterações, muitos compradores preferem comprar imóveis em Mônaco, e não para a parte francesa da Côte d’azur.

Elena Милишенкова, Tranio.Ru