Imóveis em Paris: os investidores internacionais voltam

De acordo com o líder internacional em uma empresa de consultoria Knight Frank, o mercado de imóveis comerciais da França torna-se cada vez mais investidores estrangeiros.

Depois de um longo período de calmaria, causada pela crise financeira de 2008-2009, os compradores internacionais voltam ao mercado de imóveis comerciais de Paris. “A proporção de compradores estrangeiros no total de investimentos, que antes da crise econômica que atingiu 70 %, caiu, então, em cerca de até 45 %”, relembra um dos consultores imobiliários francês filial Knight Frank.— Agora, o mercado gradualmente renascer, e hoje em dia a proporção de estrangeiros fundos investidos francesa imóveis comerciais, é de cerca de 56 %. Novos jogadores vêm da Ásia e Do golfo pérsico”.

Assim, a sul-coreana nacional de pensões, o serviço NPS interessar-se parisiense de imóveis. Isso º maior fundo de pensão do mundo, já que ele ganhou o concurso para o europeu de grande complexo comercial da Sony Center, em Berlim.

Tradicionalmente ativos e investidores alemães. Eles estão firmemente estabelecidos no mercado francês e representam mais de metade de todos os investidores estrangeiros.

No entanto, o critério de cidadania torna-se menos relevante. O comprador não pode agir em seu nome ou em nome de outras pessoas, ele também pode investir, não diretamente, mas através de uma ou várias empresas de intermediários, que recolhem fundos de várias fontes”, explica o consultor Knight Frank.

Finalmente, quanto ao tipo de investidores no mercado atualmente dominado por investidores institucionais — as companhias de seguros, previdência e fundações de caridade, oferecendo condições mais favoráveis e lucros mais elevados do que outras organizações — até mesmo respeitáveis, como o investimento de propriedade do fundo de OPCI (Organisme de Placement en Collectif Imóveis).

Comments are closed.