Na França alterado o prazo de isenção do imposto sobre ganhos de capital quando da venda de imóveis

O governo francês anunciou que o período após o qual o proprietário de imóveis a isenção de impostos sobre ganhos de capital (CDD), reduz de 30 para 22 anos. Segundo as autoridades, esta medida vai ajudar a revitalizar os mercados locais de habitação.

Este imposto é cobrado no momento da venda, eles estão sujeitos a soma de componentes, a diferença entre o preço original de compra e o preço pelo qual o objeto é adquirido o novo mestre.

Em 2012, o governo francês adotou uma série de medidas impopulares, visando a alteração do sistema de tributação. Devido a eles no início de 2013, as vendas de casas no país é visivelmente reduzido. Por exemplo, para os cidadãos de países não pertencentes à UE, a taxa de CDD foi reforçada com 33,3 antes de 48,8 %.

“Ano passado reforma na tributação de imóveis, desviando da França de muitos compradores estrangeiros, mas hoje, graças à emenda de François Hollande muitos voltar ao mercado”, diz Nicholas Leach, um parceiro de Athena Advisors. Os especialistas desta empresa concordam que as pessoas que adquirem imóveis na França, possuem a vulnerabilidade no mínimo, 10 anos.

Espera-se que o novo prazo de isenção do imposto sobre o ganho de capital será de agir, já a partir de setembro de 2013.

Este imposto é cobrado pelo imóvel, que não é usado como residência principal. De acordo com a Athena Advisors, a participação de tais objetos no mercado francês é de 8 %. Além disso, esta taxa aplica-se a alojamento alugado, com uma quota de 15 %. Assim, NPC livres de 23% dos imóveis no país. Para casas e apartamentos na França, usados para a residência permanente, este imposto não é aplicado.

Julia Кожевникова, Tranio.Ru