O imposto sobre a riqueza, na França
O imposto sobre a riqueza, ou o imposto de solidariedade sobre o estado (Impôt de Solidarité sur la Fortune, ISF) é um imposto cobrado anualmente na França com pessoas físicas, cujo налогооблагаемое a propriedade vale a pena, com mais de 1,3 milhões de euros.
ISF criado no âmbito da lei das finanças no ano de 1989. De 1982 a 1987 anos houve semelhante a um imposto sobre grandes fortunas (Impôt sur les Grandes Fortunas, IGF).
Em 2013, mais de 300 тыс. famílias na França pagou ISF, trazendo o orçamento do país 4,39 mil milhões de euros. A média de valor do imposto em uma família foi de 14 тыс. de euros.
Quem paga
O imposto pago como residentes fiscais França, e não residentes. Para residentes de impostos isentos de propriedade em França e no estrangeiro, para os não residentes apenas a propriedade em França.
Solitárias, as pessoas pagam ISF separadamente, cônjuges, сожители e rosto, fecharam um contrato civil de solidariedade (PACS), em conjunto.
Que o imposto
Receitas (salário, renda de aluguel e т. д.), estes impostos não são. ISF aplica-se a luxos e toca caro imóveis, automóveis, iates, aviões, jóias, cavalos, bem como de ações, títulos e outros tipos de valores mobiliários. Imóveis em França, estão sujeitos a imposto com base no valor de mercado.
Cálculo
ISF é cobrado em escala progressiva, dividida em seis partes. O imposto é cobrado de líquido tributável o valor. Tributável o valor dividido em partes, cada uma das quais são tributados à taxa de 0 a 1,5 %. Os primeiros 800 тыс. de euros do imóvel valor de mais de 1,3 milhões de impostos não são. A próxima faixa de 800 тыс. para 1,3 milhões aplica-se a taxa de 0,5 %, de 1,3 milhões de euros, para 2,57 milhões — a taxa de 0,7 % e assim por diante.
| Net налого- sujeito a custo a propriedade (E), milhões de euros |
A aposta, % |
Fórmula de cálculo | O valor do imposto, euro |
|---|---|---|---|
| Inferior a 0,8 | 000 | E × 0 | 0 |
| 0,8 – 1,3 | 00,5 | (E × 0,005) − 4 000 € | 0 – 1 250 |
| 1,3 – 2,57 | 00,7 | (E × 0,007) − 6 600 € | 1 250 – 11 390 |
| 2,57 – 5 | 001 | (E × 0,01) − 14 310 € | 11 390 – 35 690 |
| 5-10 | 1,25 | (E × 0,0125) − 26 810 € | 35 690 – 98 190 |
| Mais de 10 | 01,5 | (E × 0,015) − 51 810 € | A partir de 98 190 |
Para calcular a ISF, você pode usar uma calculadora on-line.
Descontos e deduções fiscais
Para um imóvel no valor de 1,3 milhões para 1,4 milhões de euros (E) aplica-se um desconto, que é calculado assim: a partir do valor do imposto antes do desconto, é subtraído o resultado obtido com a fórmula de 17 500 euros − (0,0125 × E).
Além disso, a totalidade ou parte do imposto de isentos:
- objetos de arte com mais de 100 anos e colecionador de carros com mais de 25 anos: a libertação da ISF em 100 %;
- a propriedade, que é usado para fins profissionais (terra agrícola, de massagem e de tratamentos médicos, etc.): isenção de imposto de 100 %;
- imóveis para residência principal: a liberação de até 30 % do ISF e a dedução de juros sobre empréstimos;
- doações de fundos que irão beneficiar o público (Fundação para o abade Pierre, “Restaurantes do Coração”, o Exército da salvação e outros): ISF é reduzida em 75 %, o desconto máximo de 50 тыс. euros;
- floresta: a partir de uma base de imposto deduzido até 50 % do valor de compra, a liberação da ISF até 75 %;
- vinhedos: isenção de imposto de até 75 %;
- a ferramenta, traduzível em conta de fundos de FCPI ISF e FIP ISF: dedução de até 50 %;
- empresa: imposto será reduzida em 50 %.
Prazos de pagamento
Se tributável o valor do imóvel é de 1,3 milhões para 2,57 milhões de euros, com um prazo de pagamento de imposto de 15 de setembro, se o valor é superior a 16 de junho. O prazo de não residentes — 1 de setembro.
Em caso de atraso de pagamento de até 30 dias será cobrada multa no montante de 10 % do причитающегося ISF, mais este período de 40 %. Estão programadas juros: 0,4 % no mês e de 4,8 % no ano.
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“A atração de crédito para a aquisição de imóveis dá uma série de vantagens, mas também libera o comprador do pagamento do imposto sobre a riqueza. Recomendamos a todos os nossos clientes a atrair empréstimos para aquisição e sempre podemos recomendar uma boa pontuação corretor”, comenta Helena Orgânica, gerente de Tranio.Ru.
Julia Кожевникова, Tranio.Ru
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