Cum să cumpere imobiliare în străinătate: sfaturi clienților „Транио”

Cumpararea de proprietate în străinătate necesită o analiză detaliată a situației de pe piață și o planificare atentă, însă, despre unele lucruri puteți afla în avans, doar vorbind cu cei care au cumparat deja o a doua casă sau un apartament în altă țară. De a vedea un obiect înainte de semnarea contractului — „Транио” prezintă sfaturi utile de la clienții lor, care sunt norocosii de cazare în străinătate în 2015.

Asigurați-vă în „puritatea” obiect

Din ferestrele apartamentului lui Steve oferă vedere excelentă la munte, de câmpie și piscină, referindu-se la cartierul de locuit complex

„Atunci când cumpără proprietăți în Spania este foarte important pentru a verifica „puritatea” procurate de proprietate și asigurați-vă că acest lucru nu va fi nici o problemă. Din fericire, în țară există registrul național al imobilului, astfel încât a afla toate detaliile despre un obiect într-o clipă. Dacă aveți de a lua un bun jurist și un agent de probleme ar trebui să apară. Procedura de achiziție este destul de rapid și ușor, dar dacă aveți nevoie de servicii de interpretariat, acest lucru va necesita costuri suplimentare. În ceea ce privește găsirea de obiect, este nici o problema: de semnalizare „se Vinde” (Se vende) aici se întîlnesc la fiecare pas”.

Steve, un britanic, care trăiesc și lucrează în Moscova, proprietarul apartamentului în spaniolă Alicante

-> Cum va fi în limba engleză: un britanic vorbește despre apartament în Spania

Vino la vizualizarea de pe litoral

A trăi în Cascais confortabil, inclusiv datorită lipsei barierei lingvistice: dacă vorbesc limba engleza, te vor înțelege aici

„Imobiliare rezidențiale în Portugalia, de multe ori diferită de cea la care ne-am obișnuit acasă. Cele mai multe dintre clădiri nu are încălzire centrală, astfel încât în sezonul de iarnă nu se poate face fără încălzire. Principala problemă în casele fondului locativ vechi — frigul și umezeala. Am cumparat electronic de umiditate metru și a luat-o pe accesări, să înregistreze nivelul de umiditate. De asemenea, mi-am dat seama că pentru a alege de locuințe mai bine în timpul iernii: în timpul verii, atunci când vremea este frumoasă, am, probabil, nu ar fi dat seama cât de umedă și rece poate fi în apartament”.

Vitalie, un om de afaceri din Kiev, proprietarul apartamentului în portugheză Cascais

-> Confort țara: ca un client „Транио” au cumpărat un apartament în Portugalia

Bancar imobiliare? Dă-i o a doua sansa!

Marbella — cosmopolit oraș, și de aici este ușor de a călători în Sevilla, Granada sau Cipru

„Când am fost prima examinată de către noastră viitoare, un apartament, pe podea se мусори fel de lucruri. Însuși vizualizare a avut loc în întuneric — de fier, blind-urile au fost omise, și de energie electrică, fără de care este imposibil de a le ridica, — dezactivat. A vedea, a trebuit să profite de iluminare de fundal de smartphone. În mod natural, apartamentul nu ne-a impresionat. Dar, în ultimul moment, când ne-am cântărește toate „pro” și „contra”, ne-am întors la discuția acestui apartament. Am găsit pe internet o descriere a complexului în care se află. În descrierea complexul a fost poziționat ca un obiect de clasa premium, și în ea au vândut foarte puține apartamente. Am considerat că este un semn bun, deoarece în funcție de experiența de vizualizări a constatat că un număr mare de anunțuri privind vânzarea de apartamente într-o casă — acesta este un semn că cu un complex că ceva este în neregulă. Încă o dată am decis să aruncăm o privire la apartament, de data aceasta înarmat cu lanterna puternic, și ea părea să ne mai interesant. Spre deosebire de opțiunile noastre short-list, acest apartament nu a cerut semnificative de cheltuieli pentru reparații. În plus, valoarea acestuia a fost mai mică de piață”.

Irina, angajată o companie internațională de la Moscova, proprietara apartamentului în spaniolă Marbella

-> Afacere fără risc: ca un client „Транио” a cumparat bancar imobiliare la Marbella

Nu uita despre posibilitatea de a birocrației

Lacul Heviz este complet actualizat la fiecare 28 de ore, și apa rămâne curată

„Suntem destul de rapid au obținut permisiunea de a cumpăra de proprietate, care trebuie să primească străini în Ungaria. Apoi am soluționează aproape toate din hârtie cauzei, cu excepția uneia: a trebuit rezoluția Consiliului privind protecția copiilor Ungaria. Faptul că proprietarul anterior al apartamentului prescris acolo trei minori de nepoți. Deci, de fapt, apartamentul i-a revenit ne-mobilat, dar acolo nimeni nu a trăit. Când părinții au decis să-și vândă apartamentul, a luat pentru a obține permisiunea de a proteja interesele de nepoți. Ce a fost real! Am semnat toate documentele de iarnă, iar rezoluția a primit doar în luna mai! În această rezoluție a fost prescris rupe meu de plată în trei părți — fiecare dintre nepoți”.

Boris, un mecanic auto din Netanya, Israel, proprietarul apartamentului în limba maghiară Hévíz

-> Casa pentru o familie mare: clientul „Транио” din Israel spune despre cumpararea unui apartament în Ungaria

Asigurați-vă că contul dumneavoastră bancar totul este în ordine

Coasta de Provence, în apropiere de Marsilia nu mai puțin spectaculoasă decât celebra coasta de Azur

„O locuință în Franța suficient de repede este rezervat și raskupaetsya de multe ori la stadiul de proiect. Pentru a rezerva un obiect, aici aveți nevoie pentru a face o pre-plată. S-a dovedit că россиянину de a face acest lucru nu este ușor, dacă el nu are un cont în Franța. Și iată de deschidere de cont pentru a compatriotului nostru — aceasta este o procedură complexă, asociată cu o lungă și atentă verificare de origine a fondurilor, care se înscriu pe factură. Și acolo sunt, de altfel, nu va ajuta la conturi în alte țări europene”.

Daria, finantatorul de la Moscova, proprietara apartamentului în Franța și Muntenegru

-> Comparativ квартироведение: amanta de cazare în Franța și Muntenegru împărtășește experiența

Cumpara online

Cazare in Berlin se bucură de mare a cererii, și la germani, și la străini. În replică, dezvoltatorii extind volum al construcțiilor de locuințe

„Eu lucrez în domeniul online și-mi este convenabil de a face prin intermediul internetului. De fapt, am un apartament cu managerii „Транио” alegeau prin e-mail. Într-o zi am exact asa a cumparat masina — și niciodată nu a regretat. Sunt sigur că și cu un apartament totul va fi bine. Procesul de efectuare a tranzacției a fost foarte distractiv si rapid. Am făcut de toate, pentru cinci ore, și am învățat o mulțime de lucruri despre modul de a cumpara bunuri imobiliare în Germania. De altfel, în această țară se bazează foarte mult pe încredere — acest lucru este cool!”

Serghei, un web developer de la Moscova, un proprietar de apartament în Berlin, Germania

-> Timp de cinci ore: cum de a alege un apartament în Berlin, nu se ridică de la masă

Comments are closed.