Ako kúpiť nehnuteľnosť v zahraničí: poradenstvo od klientov „Tranio“

Kúpu nehnuteľností v zahraničí vyžaduje podrobná štúdia o situácii na trhu a starostlivé plánovanie však o niektoré veci, ktoré sa môžete naučiť vopred, len po rozhovore s tými, ktorí už zakúpili druhý doma alebo byt v inej krajine. V zobrazení objektu k podpísaniu zmluvy — „Trani“ je dobré rady od svojich zákazníkov, ktorý sa stal šťastní majitelia nehnuteľností v zahraničí v roku 2015.

Zabezpečiť „čistotu“ objektu

Byt Steve ponúka skvelý výhľad na hory, nížiny a bazén patriace do bytový komplex

„Keď kúpu nehnuteľností v Španielsku je dôležité skontrolovať „čistotu“ zakúpeného majetku a uistite sa, že to nebude žiadny problém. Našťastie, krajina má národného registra majetku, tak získať všetky informácie o objekt jednoduché. Ak máte dobrý právnik a agent, potom problémy by nastali. Postup pri kúpe je rýchle a jednoduché, ale ak potrebujete preklad, bude to vyžadovať ďalšie náklady. Ako hľadaný objekt, potom žiadne problémy: znamenia „na Predaj“ (Se vende) tu na každom kroku“.

Steve, je Brit žije a pôsobí v Moskve, vlastník bytu v španielskom Alicante

-> Ako je to v angličtine: Briton hovorí o jeho bytu v Španielsku

Prísť k záveru, že v off-sezóna

Žiť v Cascais pohodlné, vrátane kvôli nedostatku jazyková bariéra: ak hovoríte anglicky, budete rozumieť,

„Rezidenčných nehnuteľností v Portugalsku je často odlišný od toho, na ktoré sme zvyknutí doma. Väčšina budov nemajú Ústredného vykurovania, tak v zimnom období sa nezaobíde bez ohrievače. Hlavným problémom pri domov starého bývania — studené a vlhké. Kúpil som si elektronický merač vlhkosti a vzal ju do nahrávky, na meranie vlhkosti úrovni. Tiež som si uvedomil, že je lepšie v zime: v lete, v dobré počasie, pravdepodobne by som nemal si uvedomil, ako vlhký a studený to môže byť v byte.“

Vitaly, podnikateľ z Kyjeva, vlastník bytu v portugalskej Cascais

-> Pohodlné krajiny: ako zákazník „Tranio“ kúpil byt v Portugalsku

Banka nehnuteľnosti? Jej dať druhú šancu!

Marbella je kozmopolitné mesto, a preto ľahko cestovať do Sevilla, Granada, alebo Cordoba

„Keď sme sa prvýkrát videli naše budúce bytu, podlaha bola pokrytá koša niektoré veci. Výstava bola v tme, železné okenice boli dole a elektriny, bez ktorých nie je možné lift — off. Niečo vidieť, museli sme použiť osvetlenie smartphone. Samozrejme, byt nie sme ohromení. Ale na poslednú chvíľu, keď sme zvážiť všetky „klady“ a „proti“, sme späť na diskusiu tento byt. Našiel som online popis komplexu, kde sa nachádza. V popise komplex bol umiestnený ako poistné, a to sa predalo veľmi málo bytov. Sme za to dobré znamenie, pretože skúsenosti, názory sa zistilo, že veľké množstvo ponúk na predaj bytov v jednom dome je náznak, že komplex je niečo zle. Opäť sa rozhodol pozrieť sa na byt, tentoraz ozbrojené s baterkou silnejšie, a to zdalo zaujímavé. Na rozdiel od volieb z našich krátky zoznam, tento byt nemal vyžadovať značné výdavky na opravu. Okrem toho, jej cena bola nižšia ako na trhu“.

Irina, zamestnanec veľké medzinárodné spoločnosti z Moskvy, vlastník bytu v Marbella

-> Rizika voľného obchodu: ako klient „z Tranio“ kúpil Banka majetku v Marbella

Nezabudnite o možnosť byrokratické prieťahy

Hévíz jazero je úplne obnovovať každých 28 hodín, a jeho voda je vždy čistá

„Sme sa pomerne rýchlo dostali povolenie na kúpu nehnuteľnosti pre cudzincov v Maďarsku. Potom sme išli cez takmer všetky papierovanie, až na jednu vec: sme potrebovali povolenie od Rady pre ochranu detí v Maďarsku. Skutočnosť, že predchádzajúce prenajímateľ bolo predpísané tri maloleté deti. Takže vlastne dostal byt sme zariadené, ale nikto tam žil. Keď sa moji rodičia rozhodli predať byt, potrebné získať povolenie na ochranu záujmov vnúčatá. To, čo bolo na obtiaž. Sme podpísali všetky dokumenty v zime, a povolenie bolo prijaté len v máji! Toto uznesenie bolo nariadené split platbe do troch častí — každý z vnúčatá.“

Boris, mechanik z Netanya, Izrael, vlastník bytu v maďarskom meste hévíz

-> Dom zákazníka „Tranio“ Izrael hovorí o kúpu bytu v Maďarsku

Uistite sa, že váš Bankový účet, je v poriadku,

Pobrežie Provence v blízkosti Marseille, je nie menej malebný ako slávny Cote d ‚ azur

„Bývanie vo Francúzsku pomerne rýchlo vyhradené a vypredané často v štádiu projektu. V záujme rezerva, musíme zložiť preddavok. Ukázalo sa, že ruský nie je ľahké robiť, ak nemá účet vo Francúzsku. Ale otvorenie účtu pre náš rodák je zložitá procedúra, ktorá je spojená s dlhou a dôkladné overenie pôvodu finančných prostriedkov, ktoré sú uložené do úvahy. A tu sú, mimochodom, nepomôže účty v iných Európskych krajinách.“

Daria, a finančník z Moskvy, vlastníkom bytov vo Francúzsku a čierna hora

-> Porovnávacie kartirovanie: vlastník bývania vo Francúzsku a čierna hora akcie skúsenosti

Kúpiť on-line

Bývanie v Berlíne je vysoký dopyt a Nemci, a cudzinci. V reakcii, vývojári sú rozširuje objem bytovej výstavby

„Pracujem v oblasti Internetu a ja si pohodlne byť vykonané cez Internet. V skutočnosti sme manažérov „z Tranio“ vybrané e-mail. Jedného dňa som si kúpil auto a nie som oľutoval. Som si istý, že byt bude v poriadku. Proces transakcie bolo veľmi zábavné a rýchle. Urobili sme všetko, čo je v päť hodín, a veľa som sa naučil o tom, ako na kúpu nehnuteľnosti v Nemecku. Mimochodom, v tejto krajine je veľmi veľa založený na dôvere — to je v pohode!“

Sergej, web developer z Moskvy, vlastník bytu v Berlíne, Nemecko

-> Chytiť v piatich hodín: ako nájsť byt v Berlíne, bez vstávať od stola

Comments are closed.