Ako optimalizovať daň z dedičstva daň z vo Francúzsku
Rovnako ako v mnohých iných krajinách, Francúzsku má daň z dedičstva daň z (l’impôt sur les dedičstiev). To platiť aj nerezidentov. Suma môže dosiahnuť niekoľko desiatok tisíc eur.
„Ako pravidlo, kupujúci uvažujete o optimalizáciu pre daň, ak v kúpnej hodnota je vyššia ako 500 tisíc Euro. V prípade lacnejších nehnuteľností, daň z dedičstva daň z nebudú významné“,— hovorí Elena Chernysheva, Manažér predaja Tranio.com.
Aby sa vyhli plateniu dane z dedičstva, môže byť len niektoré z členov rodiny. Pre všetky iné riešenia nie sú k dispozícii, s výnimkou odmietnutia z prevedeného majetku. Avšak, existuje niekoľko legitímnych spôsobov, ako urobiť dedičia platiť menej.
Zaobstaral rodinné väzby
Daň z dedičstva daň z oslobodené majetkom, ktorý prechádza z jedného manžela druhému, a keď prevodom dedičstva na partnera spojené so zosnulým PACS (občianskej solidarity zmluvy). Všetky ostatné dedičia sú vyplácané vo výške od 5 do 60 %, v závislosti od hodnoty majetku a vzťah.
Táto daň je aj nezaplatil bratov alebo sestry zosnulého, ktorí neustále s ním žila päť rokov pred jeho smrťou, nebol ženatý (boli rozvedení alebo boli widowers) a boli starší ako 50 rokov, alebo bol schopný pracovať z dôvodu choroby.
Niektoré kategórie dedičov je založené na daňových úľav.
Zľavy daň z dedičstva daň z
pre rôzne kategórie dedičov
| Kategória dedičia |
Na daňový úver, Euro |
|---|---|
| Deti, rodičia, starí rodičia, prababička a starí rodičia |
100 000 |
| Vnúčatá a skvelé-vnúčatá | 001 594 |
| Bratia a sestry, | 932 015 |
| Synovcom | 007 967 |
| Zakázané | 159 325 |
| Iné | 001 594 |
To znamená, že prevod dedičstva, napríklad z rodičov na deti daň z dedičstva daň z nebudú podliehať 100-tisíc eur z celkovej hodnoty majetku.
Ak chcete byť v osobitných prípadoch
Z dedičstva, dane sú oslobodené dedičia obetí vojen a teroristické útoky, vojaci zabili v vojenských operácií, požiaru, polícia, žandárstvo, colných úradníkov zabil v riadku cla.
Okrem toho, daň z dedičstva daň z neplatí pri prevode vlastníctva zapísaný ako historická pamiatka. Čiastočne oslobodené od dane tí, čo dostali dedičstvo poľnohospodárskej pôdy a lesnej pôdy.
Na osobitné právo vlastníctva
V francúzskeho práva je pojem „dismemberment“ vlastníctva “ (démembrement de propriété): keď, napríklad, materská spoločnosť vlastní užívacie právo (právo používať majetok), ako nástupca-syn — nue propriété (nehnuteľnosti bez práva na použitie, alebo jednoducho na stenu).
Na „dismemberment“ vlastníctvo umožňuje znížiť daň z dedičstva daň z o 40-50 %. Daň sa vypočíta len na hodnote akcií nue propriété. Napríklad, ak otec pošle jeho následníkom nehnuteľností bez právo používať (to je, len steny) v cene 260-tisíc eur vo veku 59 rokov, daň sa bude 4 EUR 194, 62 rok — 9 394 eur. Skôr rodičov“, dismember“ nehnuteľnosti, menej deti zaplatiť. Po rodič zomrie, dedič získa užívacie právo, obnovenie úplné vlastnícke právo a bez platenia dodatočné dane.
Na vydanie nehnuteľnosti, na SCI a vziať úver
SCI — Občianskej spoločnosti nehnuteľností (la société civile immobilière). Pri kúpe nehnuteľnosti na úver pre spoločnosť výrazne znížila daň z dedičstva daň z a darčekové dane.
Musíte ísť cez nasledovné kroky: ak chcete vytvoriť SCI kúpiť pre túto spoločnosť úverov na nehnuteľnosti, „rozdeliť“ majetku a poslať ho ako darček na dediča. Darovanie sumy hypotéky je odpočítaná z hodnoty podielov SCI. Príklad: otec vo veku 59 rokov daroval majetok v zostatku úveru 50 tisíc eur, pričom podiel majetku bez právo používať (nue-propriété) sa odhaduje na úrovni 105 miliónov eur (50% z 210 tisíc sk celkové náklady). V tomto prípade výške dane budú len 250 Euro.
„Predaj SCI — najčastejšie používaná metóda na výrazne znížiť daň z dedičstva daň z. Občianska spoločnosť môže zakladať na najmenej dvoch osôb, maximálny počet účastníkov nie je obmedzený,“ hovorí Elena Chernysheva.
Investovať v životnom poistení
Životné poistenie (poistenie-vie) umožňuje prejsť bez platenia dane majetku s hodnotou až 152.5 tisíc eur, a to bez ohľadu na stupeň príbuzenstva. Táto metóda funguje v tom prípade, ak poistený poistený pred dosiahnutím 70 rokov. Ak suma príjemca presahujúcou 902 838 eur (po zľave), daň z dedičstva daň z bude 25 %, ak táto suma je nižšia ako 20 percent.
Na prevod vlastníctva každých 15 rokov
Daňové úľavy sú zaznamenávané každých 15 rokov. To je rozumné, rodičia môžu každých 15 rokov prejsť 100-tisíc eur bez dane (200 tisíc sk, ak uplynul od oboch rodičov, alebo 400-tisíc eur, ak obaja rodičia prevod vlastníctva dve deti).
Yulia Kozhevnikova, Tranio.com
Comments are closed.