Francúzsko: daň z kapitálových zisk sa vypočíta nanovo

Február 1, 2012 daň z kapitálových výnosov vo Francúzsku sú vypočítané podľa nových pravidiel. Pre francúzske predaj nehnuteľností počas prvých piatich rokov odo dňa nákupu, sadzbu dane zvýšil z 31.3% na 32.5%. Pre zvyšok obrázok je nezmenené na:

• 19 % pre občanov EÚ;
• O 31.3 % pre vlastníkov, Štáty, ktoré nie sú členmi EÚ, ale majú daňové Zmluvy s Francúzskom;
• 50 % pre obyvateľov iných krajín.

Však všetko zmenilo postup zníženia veľkosti dane. Na starých pravidiel, každý rok sa začína šiesty, suma daňových platieb znížil o 10 %. Pätnásť rokov po domov nákup, majiteľ je úplne oslobodených od tejto dane.

Nové daňové pravidlá predpokladajú nasledovné schémy ročného zníženie dane platby:

• od 6. rok na 17. o 2 %;
• 18-rok-24 — 4 %;
• od 25 rokov do 30 — o 8 %.

Po 30 rokoch pôsobenia dane nie je nabitá.

Okrem toho, v roku 2012, Francúzsko predstavil dodatočnú daň pre prenajímateľov. Odborníci sa domnievajú, že vzhľadom na tieto zmeny, mnoho kupujúcich radšej kúpiť nehnuteľnosť v Monaku a nie na francúzskej côte d ‚ azur.

Elena Milashenkova, Tranio.Ru