Realitný trh v Paríži je vyhrievaný z dôvodu zvýšeného dopytu od zahraničných investorov

V oblasti sa nachádza na ľavom brehu Seiny, došlo k výbuchu dopytu po nehnuteľnostiach od kupujúcich z USA, veľká BRITÁNIA, Brazília a Ázie. Dopyt po bývaní poistného v 10-násobne prevyšuje dodávky a ceny začínajú od 30-tisíc Eur za štvorcový meter.

Ceny nehnuteľností v uliciach Bonaparte, Maza štvorcov Furstenberg, Saint-Sulpice, v blízkosti Invalides, a najmä pre apartmány s výhľadom Katedrála Notre Dame a Louvre o 15 % vyššia vrchol sadzby pred dvoma rokmi. Napríklad, zahraničných kupcov zakúpiť cez 6.1 miliónov eur apartmán o výmere 177 m2, ktorý sa nachádza v blízkosti Invalidovne. Iný zahraničný investor, ktorý kúpil za 20 miliónov eur duplex penthouse v budove postavený na začiatku XX storočia na nábreží d’orsay.

V porovnaní s bytmi v Centrálnych štvrtí Paríža, poistné nehnuteľností na pravom brehu Seiny je lacnejšie. Tu sa cena za meter štvorcový v priemeroch 25-tisíc eur. Avšak, v tzv. Zlatý trojuholník (Avenue Montaigne, Avenue George V a Champs Elysees) apartmány, cena od 30 tisíc Euro/m2. Tieto vysoké ceny sú spôsobené predovšetkým tým, že dopytu od bohatých kupcov z Ruska a Blízkeho Východu, pričom veľký apartmán oblasť.

Napríklad v 16. oblasť Paríža, pár z Ruska kúpil byt s rozlohou 620 m2 za 26 miliónov eur. Na Bulvár Suche byt s rozlohou 470 m2 bol predaný za 12 miliónov eur. Na Avenue Montaigne rodiny z Blízkeho Východu, kúpil byt s rozlohou 460 m2 za 13 miliónov eur.

V 9., 10. a 11. okresov, apartmány sú oveľa lacnejšie. Oni uprednostňujú najmä francúzska. Tu náklady presahujú 10 tisíc Euro/m2. Takže, v 11. arrondissement predaná loft 350 m2 výške 5,2 milióna.

Comments are closed.