Si për të optimizuar trashëgiminë e taksave në Francë

Si në shumë vende të tjera, Franca ka një trashëgimi tatimore (l’impôt sur les successions). Ajo paguajnë edhe jo-rezidentët. Shuma mund të arrijnë disa dhjetëra mijëra euro.

“Si rregull, blerësit janë duke menduar për të optimizuar tatimore, nëse blejnë sasi e kalon 500 mijë Euro. Në rastin e më pak të shtrenjtë të pasurive të patundshme, trashëgiminë tatimore nuk do të jetë i rëndësishëm”,— thotë Elena Chernysheva, Menaxher i shitjes Tranio.com.

Për të shmangur pagesën e tatimit mbi trashëgiminë mund të jenë vetëm disa nga anëtarët e familjes. Për të gjitha workarounds nuk janë të siguruar, përveç për refuzimin nga pasuritë e transferuara. Megjithatë, ka disa të ligjshme mënyrat se si për të bërë trashëgimtarë të paguajnë më pak.

Marr lidhjet familjare

Trashëgimia e përjashtimit nga taksat e pronës që kalon nga një bashkëshort në një tjetër, dhe kur transferimin e trashëgimisë partnerit të lidhura me të vdekur PACS (civile solidariteti kontratës). Të gjitha të tjerë trashëgimtarë janë paguar në një normë prej nga 5 deri në 60 %, në varësi të vlerës së pronës dhe marrëdhëniet.

Ky tatim nuk është edhe e paguar ndonjë vëllezërit dhe motrat e të ndjerit që vazhdimisht jetonte me të për pesë vjet para vdekjes së tij, nuk ishte e martuar (janë të divorcuar apo të ve) dhe ishin më të moshuar se 50 vjeç ose është i paaftë për punë për shkak të sëmundjes.

Disa kategorive të trashëgimtarëve është i bazuar në kreditë e taksave.

Zbritje të tatimit të trashëgimisë
për kategoritë e ndryshme të trashëgimtarë

Kategoria trashëgimtarët	Kredi tatimore, Euro
Fëmijët, prindërit, gjyshërit, madhe-gjyshja dhe gjyshërit	100 000
Nipërit e mbesat dhe stërnipërit	001 594
Vëllezër dhe motra	015 932
Nipërit	007 967
Me aftësi të kufizuara	159 325
Të tjera	001 594

Kjo do të thotë se me transferimin e trashëgimisë, për shembull, nga prindërit për fëmijët e trashëgimisë tatimore nuk do të jenë subjekt për 100 mijë euro të vlerës së përgjithshme të pronës.

Në rrethana të veçanta

Nga trashëgimia e taksave janë të liruara trashëgimtarët e viktimave të luftërave dhe të sulmeve terroriste, ushtarë të vrarë në operacionet ushtarake, zjarri, policia, gendarmes, zyrtarët e doganave të vrarë në krye të detyrës.

Përveç kësaj, trashëgimia e tatimeve nuk është paguar mbi transferimin e pronave të regjistruara si një monument historik. Pjesërisht është e përjashtuar nga tatimi ata që marrin trashëgiminë e tokës bujqësore dhe tokës pyjore.

Për të ndarë të drejtën e pronësisë

Në frëngjisht ligji ekziston koncepti i “dismemberment” e pronësisë (démembrement de propriété): kur, për shembull, prindi është usufrukti (e drejta për përdorim të pronës), si pasardhës-bir — nue propriété (hipotekës, pa të drejtën e shfrytëzimit, ose thjesht të mureve).

“Të dismemberment” të pronësisë, dhe ju lejon për të reduktuar trashëgimisë tatimore nga 40-50 %. E tatimit është llogaritur vetëm për vlerën e aksioneve të nue propriété. Për shembull, nëse babai e dërgon tij, trashëgimtar i të pasurive pa të drejtën e përdorimit (që është, vetëm muret) me një kosto prej 260 mijë euro në moshën 59 vjeçare, tatimi do të jetë 4 EURO 194, 62 — vjeçare 9 394 euro. Sa më herët që prindërit “dismember” prona, e më pak fëmijë të paguar. Pas një prind vdes trashëgimtari i pranon usufrukti, duke rivendosur të drejtën e plotë të pronësisë dhe pa paguar taksa shtesë.

Për çështjen e pronës në SCI dhe për të marrë kredi

SCI — Civile kompani të pasurive të patundshme (la société civile immobilière). Kur blerja e pronës në kredi për kompaninë shumë të reduktuar trashëgimisë tatimore dhe dhuratë e taksave.

Ju duhet të shkoni nëpër hapat e mëposhtëm: për të krijuar SCI, për të blerë këtë kompani të pasurive të patundshme të kredive, “ndarë” e pronës dhe për të dërguar atë si një dhuratë për trashëgimtar. Dhurimi shuma e hipotekës është zbritur nga vlera e aksioneve të SCI. Shembull: babai, në moshën 59 vjeçare ka dhuruar pronën në kredisë bilancin e 50 mijë euro, ndërsa pjesa e pasurisë pa të drejtën e përdorimit (nue-propriété) është vlerësuar të jetë 105 milionë euro (50% e 210 mijë e kostos totale). Në këtë rast, shumën e tatimit do të jetë vetëm 250 Euro.

“Shitja SCI — metoda më e zakonshme e përdorur për të reduktuar ndjeshëm trashëgimia tatimore. Një civil kompani mund të krijojnë të paktën dy persona, numri maksimal i pjesëmarrësve nuk është e kufizuar,”— thotë Elena Chernysheva.

Për të investuar në të sigurimeve të jetës

Life insurance (sigurim-konkurrojnë) ju mundëson për të kaluar pa paguar tatim të aseteve me një vlerë deri në 152.5 mijë euro, pavarësisht nga shkalla e farefisnore. Kjo metodë punon në rast se, në qoftë se i siguruari paguar kontribute para se të arrijë në 70 vjet. Nëse shuma e përfituesit të jashtëzakonshëm 902 838 euro (pas zbritjes), trashëgimia e taksave do të jetë 25 %, nëse shuma është më pak se 20 përqind.

Për transferimin e pronës çdo 15 vjet

Kreditë e taksave janë të regjistruar në çdo 15 vjet. Që është i, e kujdesshme prindërit mund çdo 15 vjet të kalojë 100 mijë euro, duke përjashtuar tatimin (200 mijë, nëse është miratuar nga të dy prindërit, ose 400 mijë euro, nëse të dy prindërit e transferimit të pronës për dy fëmijëve).

Yulia Kozhevnikova, Tranio.com