Француски алпски центар Межев привлачи инвеститоре
Сем Кора / унспласх
Док шале на многим алпска одмаралишта скупи, цене некретнина у поседује скијашку комуна Межев док остају на истом нивоу, пише The New York Times. Просечна цена четырехспального шале у Межеве — 13 700 евра по „квадрат“.
Шале са четири спаваће собе на најпопуларнијих одмаралишта у француским и швајцарским Алпима, као што су Вал д Изер и Шамони, порасла је за више од 2,5 % од јуна 2018. године до јуна 2019. године. При том, цене у Межеве остао на истом нивоу, рекао је Родди Арис, партнер Книгхт Франк.
То се дешава, јер Шамони и осам бања у Лес 3 Vallées и даље испред Межев за инвестиције, сматра да је Арис. Такође игра улогу, да скијашке сезоне у Межеве — један од најкраћих — око 18 недеља.
Према извештају Книгхт Франк, шале са четири спаваће собе у центру Межева вреди 13 700 евра по квадратном метру. У Монт д Arbois — једном од најексклузивнијих делова, цена до 20 – 25 хиљада евра по квадратном метру. Нови стан у центру одмаралишта кошта око 15 хиљада евра по квадратном метру, а на периферији могу бити дупло јефтиније.
Межев — ово је традиционална алпског отворена пијаца у центру, село у департман Горња Савоја у Француској. Становништво општине свега око 3 хиљаде људи. Међутим, током зиме и током лета се повећава на десетине хиљада. Межев се сматра првим скијалиште одмаралиште у Алпима, осмишљена у 1920-их година као алтернатива швајцарском Сент Морицу.
Брокери кажу да су цене станова у Межеве остао стабилан прошле године. При томе је отварање хотела Фоур Сеасонс у 2017. години и растуће туристичке инвестиције подстицати тржиште. Према извештају Книгхт Франк, је број туриста посетио француски Алпи у скијашке сезоне 2018-2019. године, порастао је за 5, 3 % у односу на прошлу годину.
„Цене овде су пале око четири година, јер код нас није било нових ресторана, хотела, инвеститора, тако да су људи почели да вози на други скијалишта, као што су Вал д Изер, Мерибел, Цоурцхевел“, — рекао је Николас Грепиллат, агент за некретнине John Taylor Megève. „Али од тада, како је отворио Фоур Сеасонс, многи инвеститори дошли у Межев, и то веома помогло тржишту“, додао је он.
Већина купаца станова у Межеве — сами французи. Према речима брокера, многи страни купци долазе из Женеве, који се налази на само сат времена вожње. Међународни клијенти такође долазе из Италије, велике Британије, Белгије, Холандије, Турске, Аустралије и Бразила. Блиски Исток — растуће тржиште: постоји велика потражња од становника Дубаија и Уједињених Арапских Емирата, кажу брокери.
Извор: The New York Times
Све чланке овог аутора
Comments are closed.