Тржиште некретнина Париза раскаляется због повећане потражње од стране страних инвеститора

У областима које се налазе на левој обали Сене, дошло је експлозије тражње за некретнинама од стране купаца из САД, велике Британије, Бразила и земаља Азије. Потражња за становање премија 10 пута већа од понуде, а цене се крећу од 30 хиљада евра по квадратном метру.

Цене кућа на улицама Бонапарте, Мазарини, на трговима Фюрстенберг, Ст Сюльпис, у близини Куће са Инвалидитетом, а посебно на стан са погледом на катедрала богородичне и Лувр на 15 % премашио вршне показатељ две године старости. Тако, страни купци купили за 6,1 милиона евра стан површине 177 м 2, који се налази недалеко од Куће са Инвалидитетом. Други страни инвеститор купио за 20 милиона евра два спрата пентхаус у згради, изграђен почетком XX века на куаи Д’орсаи.

У односу на станове у централним насељима Париза, некретнина премија на десној обали Сене јефтиније. Овде је цена по квадратном метру у просеку 25 хиљада евра. Међутим, у такозваном „златном троуглу“ (авенуе Монтень, улица Џорџа В и Цхампс елисеес) станови коштају од 30 хиљада евра/м2. Тако високе цене су узроковане, пре свега у потражњи од стране богатих купаца из Русије и земаља Блиског Истока, воле велике површине стана.

На пример, у 16. округу Париза породична паре од Русије купила стан површине од 620 м2 за 26 милиона евра. На булевару Сюше стан површине 470 м2 продат за 12 милиона евра. На авенији Монтень породица са Блиског Истока купио стан површине 460 м2 за 13 милиона евра.

У 9., 10. и 11-м округа стана коштати много јефтиније. Их воле, углавном француски. Овде цене прелази 10 хиљада евра/м2. Тако, у 11-м округу продато поткровље површине 350 м2 за 5,2 милиона евра.

Comments are closed.