Där Moskoviterna köpa utländska fastigheter: topp 10 länder och städer
International real estate broker Tranio listat ut vilka länder och städer som är mest intressanta för köpare från Moskva planerar att köpa ett andra hem och jämför inställningarna för invånarna i huvudstaden och regioner under perioden från och med juni 2015 till och med maj 2016.
De mest populära länderna
Analysen av Internet-användarnas frågor Moskva visade att potentiella köpare från huvudstaden är mest intresserade av fastighet i Spanien, USA, Bulgarien, Italien och Turkiet.
| Moskvaborna | De boende i andra regioner i Ryssland |
|
|---|---|---|
| 1 | Spanien | USA |
| 2 | USA | Spanien |
| 3 | Bulgarien | Bulgarien |
| 4 | Italien | Grekland |
| 5 | Turkiet | Thailand |
| 6 | Tyskland | Turkiet |
| 7 | Grekland | Tyskland |
| 8 | Frankrike | Tjeckiska Republiken |
| 9 | Montenegro | Italien |
| 10 | Cypern | Montenegro |
Detta sökfrågor Metropolitan köpare är olika frågor från människor från andra regioner i Ryssland, på grund av flera omständigheter:
- Moskvaborna är allt söker bostad i dyraste länderna. Till exempel, topp 10 förfrågningar från invånare i regioner som inte får populärt bland Moskvaborna Frankrike, och Italien är bara på 9: e raden (för jämförelse, Moskvaborna — på den 4: e). Statistiken i Google AdWords visar att ansökningar om egendom i dessa och andra länder som traditionellt anses vara dyrt (STORBRITANNIEN, Schweiz), som kommer från Moskva på i genomsnitt 50 % mer än från regionerna. Detta beror, enligt Rosstat, inkomst av invånarna i huvudstaden är två gånger högre än i Ryssland i genomsnitt.
- Den geografiska faktorn. På grund av det geografiska läget en del marknader är mindre populära i Moskva än i andra ryska regioner. Till exempel är bosatta i Primorsky Krai är intresserad av en fastighet i Thailand är tre gånger mer benägna än Moskoviter och St. Petersburg är dubbelt så benägna som söker information om bostäder i Finland.
- Kulturella skillnader. Valet av länder och städer för ett andra hem, påverkas av många faktorer och kulturella särdrag är inte på sista plats. Så, invånarna i Tatarstan, där en stor andel av befolkningen är Muslimer, 70 % de flesta av Moskvaborna intresserad av fastigheter i Turkiet (Istanbul).
De mest populära städer
De mest populära bland Moskva utomeuropeiska egendom köpare i staden — Miami, new York, Dubai, Barcelona och London. I alla städer för de fem, utöver Barcelona, bostäder är dyrare än i Moskva, där, enligt sajten Numbeo.com en kvadratmeter kostar i genomsnitt $ 4 400. Utländska fastigheter mycket dyrare för Ryssarna efter devalveringen av rubeln 2014-2015.
| Staden | Kostnaden för bostäder i de Centrala regionerna, dollar./m2 |
|
|---|---|---|
| 1 | Miami | 5 175 |
| 2 | New York | 14 721 |
| 3 | Dubai | 4 619 |
| 4 | Barcelona | 4 121 |
| 5 | London | 22 434 |
| 6 | Los Angeles | 6 141 |
| 7 | Prag | 3 320 |
| 8 | Teneriffa | 2 010 |
| 9 | Berlin | 3 987 |
| 10 | Burgas | 939 |
Moskvaborna efterfrågan även den dyraste av staden. Så, i de Centrala delarna av new York och London den genomsnittliga kostnaden för bostäder överstiger 10 tusen dollar./m2.
Enligt prognoser Tranio, i 2016-2017, den största efterfrågan bland Moskvaborna och invånare i regionerna kommer att använda den verkliga Spanien, USA och Tyskland. Det är på dessa marknader som kommer att ge kunderna det bästa skyddet mot risker i den ryska ekonomin och bidra till att bevara kapitalet.
Darya Berezina, Julia Kozhevnikova, Tranio
Comments are closed.