Fransa’da değiştirildi süresi, muafiyet, sermaye kazancı vergisi gayrimenkul satışı

Fransız hükümeti, bu süre bitiminde hangi mülk sahibi, muaf sermaye kazançları vergisi (NPK), azalan 30 ile 22 yıl. Yetkililere göre, bu tedbir canlandırmak yardımcı olacaktır yerel pazarlara konut.

Bu vergi, ücret satarken, onlara tabi tutar, bileşen arasındaki farkı, orijinal satın alma fiyatı ve ne pahasına, hangi nesne ayrı yeni bir ev sahibi.

2012 yılında Fransa hükümeti aldığı bir dizi önlemler başlattı değiştirmeyi amaçlayan bir vergi sistemi. Onlar yüzünden erken 2013 yılında konut satışları bir ülkede belirgin bir şekilde azaldı. Örneğin, ülkelerin vatandaşları için AB, NPK oranı ile geliştirilmiştir 33,3 kadar 48.8 %.

«Geçen yılki reform, emlak vergisi отвратили Fransa birçok yabancı alıcılar, ama bugün aynı değişiklik François Hollande, birçok pazar dönmek»,— diyor Nicholas Leech, partner Athena Danışmanları. Uzmanlar bu şirket konusunda hemfikir insanlar, satın alma, gayrimenkul, Fransa’da, sahibi tarafından en az 10 yıl.

Bekleniyor, ne yeni bir dönem muafiyet için sermaye kazancı vergisi için geçerli olacak ve zaten eylül 2013.

Bu vergiye tabi emlak, kullanılmayan bir ana ikamet olarak. Göre, Athena Advisors, paylaşım gibi nesneleri fransız pazarında ise %8’dir. Ayrıca, bu vergi yayılır kiralama, konut payı olan %15 oranında. Bu nedenle, NPK tabi 23 % gayrimenkul fiyatları sunuyor. Ev ve daireler için Fransa’da kullanılan daimi ikamet için, bu vergi için geçerli değildir.

Julia Кожевникова, Tranio.Ru

Comments are closed.