Налоги во Франции и Монако

Fransa’da yatırımcılar için tercih ofis gayrimenkul

От:

En güvenli gayrimenkul piyasaları, Fransa’da kalır segment ofis gayrimenkul olmasına rağmen, durgunluk fiyatları.

«Kolayca belirlemek verim nesneleri piyasada ofis, ticaret ve depo emlak piyasası»,— beyan Olivier Gerard, fransız cumhurbaşkanı şubesi, danışmanlık şirketi Cushman & Wakefield ve müdürü yatırım.

«2008 yılında, zaten bir gün sonra iflas bankası Lehman Brothers, özel yatırımcılar arasında olduğu bir çok fransız, tercih edilen bu varlık sınıfı. Yatırımların hacmi sonra ulaştı 50 ila 300 milyon euro. Zemin üzerinde düzensiz bir durumda piyasada özel yatırımcılar arıyoruz güvenilir bir şekilde yatırım»,— diyor Gerard.

Araştırmaya göre, Cushman & Wakefield, 2010 yılında payı özel yatırım tutarı %9 toplam yatırım. Yatırım için ofis gayrimenkul, Fransa’da, yatırımcıların getiri %6, aşan kar tahvil ve menkul kıymetler.

Читайте также:  {:tr}Bahar 2016: takvim, rus ve yabancı sanayi faaliyetleri

Ofis emlak — ideal bir seçenek yatırımcılar için yapma cesaretini risk. Büyük talep, nesneleri büyük şehirlerde ya da banliyölerde, mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir. Genellikle bir alanı, ofis binaları kira süresi 6 ila 9 yıldır.

Rağmen fiyatları ofis nesneleri Fransa’da talip yukarı, ofisler için talep oldukça yüksek. Bu konuda büyük bir anlaşma, mahkumlar, 2010 yılında. Yani, Katar emiri satın aldı 400 milyon euro binası bankacılık grubu HSBC bulunan Champs elysees. Sonra Amancio Ortega, corporation’ın kurucusu Inditex ve yaratıcısı mağaza zinciri Zara, yatırım yatırım birden çok nesne.

2010 yılında bölgede Ile-de-France girmiştir kiralık 2,1 milyon m2 alan, karşı 1,75 milyon m2, 2009 yılında.


Comments are closed.