Nerede moskovalılar satın denizaşırı gayrimenkul: en iyi 10 ülke ve şehirler

Uluslararası komisyoncu, emlak Tranio öğrendim, hangi ülke ve şehir dünyanın en ilginç alıcılar Moskova oteli ikinci bir ev satın almak, yanı sıra benzetti tercihleri sakinlerinin sermaye ve bölgeler arasında haziran 2015-mayıs 2016.

En popüler ülke

Analiz internet sorgu moskova kullanıcılar gösterdi, potansiyel alıcılar sermayenin en çok ilgi gayrimenkul, İspanya, ABD, Bulgaristan, İtalya ve Türkiye.

	Moskovalılar var	Sakinleri Rusya’nın diğer bölgelerinde
1	İspanya	AMERİKA birleşik devletleri
2	AMERİKA birleşik devletleri	İspanya
3	Bulgaristan	Bulgaristan
4	İtalya	Yunanistan
5	Türkiye	Tayland
6	Almanya	Türkiye
7	Yunanistan	Almanya
8	Fransa	Çek cumhuriyeti
9	Karadağ	İtalya
10	Kıbrıs	Karadağ

Bu aramalar büyükşehir alıcılar farklı istekleri sakinleri Rusya’nın diğer bölgelerinde etkili birkaç durumlar:

• Moskovalılar daha sık arıyor, konut pahalı bir ülke. Örneğin, top 10 istekleri bölgeleri vurmak değil popüler moskovalılar Fransa ve İtalya, otele sadece 9. satırda (karşılaştırma için, moskovalılar — 4). İstatistikler Google AdWords gösteriyor ki, mevcut gayrimenkul üzerinde bu ve diğer ülkelerde, geleneksel olarak kabul edilen pahalı (birleşik Krallık, İsviçre), gelir Moskova’nın ortalama %50 daha sık bölgelerden. Bunun nedeni, federal devlet istatistik servisi göre, gelir, sermaye sakinleri iki kat daha yüksek-daha-ortalama ve Rusya.
• Coğrafi faktör. Nedeniyle coğrafi konumu, bazı piyasalar için daha az talep, Moskova, diğer konularda RF. Örneğin, sakinleri, Sahil kenarları ile ilgilenen konut Tayland’da üç kat daha sık moskovalılar, ve sakinleri, Saint-Petersburg’un iki kat daha sık arıyorlar, bilgi evleri ve daireler Finlandiya.
• Kültürel farklılıklar. Seçim için ülke ve şehir için ikinci bir ev pek çok faktörden etkilenir, ve kültürel özellikleri gibi son yerde. Bu yüzden, köylüler, Tataristan, nerede nüfusun büyük bölümü müslüman, %70 daha sık moskovalılar ile ilgilenen gayrimenkul Türkiye (İstanbul).

En popüler

En popüler moskova alıcılar denizaşırı gayrimenkul şehir, Miami, New York, Dubai, Barcelona ve Londra. Tüm şehirlerde ilk beş dışında Barselona, konut daha pahalı, Moskova’da, nerede, göre, web sitesi Numbeo.com metrekare ortalama maliyeti 4 400 dolar. Yabancı gayrimenkul önemli ölçüde arttı ruslar için sonra devalüasyon ruble 2014-2015 yılların.

	Şehir	Konut maliyeti merkezi alanlarda, doll./m2
1	Miami	5 175
2	New York	14 721
3	Dubai	4 619
4	Barcelona	4 121
5	Londra	22 434
6	Los Angeles	6 141
7	Prag	3 320
8	Tenerife	2 010
9	Berlin	3 987
10	Burgaz	939

Var moskovalılar talep bile en pahalı şehir. Yani, orta bölgelerinde New York ve Londra konut ortalama maliyeti en az 10 bin dolar./m2.

Tahminlerine göre, Tranio, bir 2016-2017 yıllarında büyük talep var moskovalılar ve bölgelerin sakinlerinin zevk olacak bir gayrimenkul İspanya, ABD ve Almanya. Bu pazarlarda sağladığı alıcılar için daha iyi bir koruma riskler, rusya ekonomisine ve tutmaya yardımcı olacaktır sermaye.

Daria Karmakarışık, Julia Кожевникова, Tranio