Пазарът на недвижими имоти Париж раскаляется се дължи на увеличеното търсене от страна на чуждестранни инвеститори

В районите, разположени на левия бряг на река Сена, е имало експлозия в търсенето на имоти от страна на купувачи от САЩ, Великобритания, Бразилия и Азия. Търсенето на жилища премиум-клас 10 пъти по-голямо от предлагането, а цените започват от 30 хиляди евро на квадратен метър.

Цените на жилищата на улиците на Бонапарт, на мазарин, на райони Фюрстенберг, Saint-Sulpice, в близост до Дома на Инвалидите, и особено в апартамент с изглед към катедралата Нотр-дам и Лувъра 15 % превишаване на пиков показател от преди две години. Така че чуждестранните купувачи са закупили за 6.1 милиона евро апартамент с площ от 177 м2, разположен недалеч от Дома на Инвалидите. Друг чужд инвеститор е купил за 20 милиона евро двуетажна мезонет в сграда, построена в началото на XX век, на крайбрежната алея d ‘ Orsay.

В сравнение с апартаменти в централните квартали на Париж, недвижими имоти премиум-клас на десния бряг на Сена струва по-евтино. Тук цената на квадратен метър е средно по 25 хиляди евро. Обаче в така наречения „златен триъгълник“ (avenue Montaigne, на улица Джордж V и булевард Шанз-елизе) апартаментите са от 30 хиляди евро/м2. Толкова високи цени, причинени от първо търсене от страна на заможни купувачи от Русия и страните от Близкия Изток, които предпочитат апартаменти с голяма площ.

Например, през 16-ти район на Париж семейна двойка от Русия, придобити апартамент с площ от 620 м2 за 26 милиона евро. На булевард Горните апартамент с площ от 470 м2 е бил продаден за 12 милиона евро. На авеню Монтен семейство с Близкия Изток купи апартамент с площ от 460 м2 за 13 милиона евро.

В 9-ти, 10-ти и 11-ти избирателни райони, апартаменти струват много по-евтино. Те предпочитат предимно на френски език. Тук цените надхвърлят 10 хиляди евро/м2. Така, в 11-ти район е бил продаден таванско помещение с площ от 350 м2 5,2 милиона евро.

Comments are closed.