Във Франция променен срок на освобождаване от данък върху капиталовите печалби при продажбата на недвижими имоти

Френското правителство обяви, че периодът, след който собственикът на имот е освободен от данък върху капиталовите печалби (NPK), се намалява с 30 до 22 години. Според властите, тази мярка ще помогне за съживяване на местните пазари на жилища.

Този данък се заплаща при продажба, те се облага сумата от разликата между първоначалната покупна цена и цената, на която обектът е закупен нов господар.

През 2012 г. правителството на Франция е предприела редица непопулярни мерки, насочени към промяна на данъчната система. Заради тях в началото на 2013 г. продажбите на жилища в страната значително намаляха. Например, за гражданите на държави, които не членуват в ЕС, като процент, НО е подобрена с 33,3 до 48,8 %.

„Миналата година реформа в данъчното облагане на недвижими имоти отвратили от Франция много чуждестранни купувачи, но днес, благодарение на поправка Франсоа Оланд много ще се върнат на пазара“,— каза Никълъс Лийч, партньор Athena Съветници. Експертите от тази компания са съгласни, че хората, които купуват недвижими имоти във Франция, притежават нея поне 10 години.

Очаква се, че новият срок за освобождаване от данък върху капиталовите печалби, ще действа вече от септември 2013.

С този данък се облагат с недвижими имоти, което не се използва като основно жилище. Според Athena Съветници, делът на такива обекти на френския пазар е 8 %. Освен това, този данък се отнася за настаняване под наем, чийто дял е 15 %. По този начин, НО освободени от 23 % на недвижими имоти в страната. За къщи и апартаменти във Франция, използвани за постоянно живеене, този данък не се прилага.

Юлия Nikolay, Tranio.Ru