França ha canviat el terme de l’impost l’exempció de la plusvàlua en la venda de béns arrels

El govern francès va anunciar que el període després del qual el propietari de béns exempts de l’impost sobre les plusvàlues (CGT), es redueix de 30 a 22 anys. Segons les autoritats, aquesta mesura ajudarà a reactivar local d’habitatge mercats.

Aquest impost s’aplica en la venda, s’imposa sobre la quantitat de constituir la diferència entre l’original preu de compra i el preu al que l’objecte és adquirida per un nou propietari.

En 2012, el govern francès ha pres una sèrie de impopulars mesures destinades a canviar el sistema fiscal. A principis de 2013, venda d’habitatges del país va disminuir notablement. Per exemple, per a ciutadans de països de fora de la UE, la taxa de NPK va augmentar des d’un 33,3 per el 48,8 %.

“L’any passat les reformes de la fiscalitat dels immobles han de privar de França de molts compradors estrangers, però avui en dia, gràcies a l’esmena, François Hollande, molts retorn al mercat”, va dir Nicholas Leach, soci Atenea Assessors. Els experts d’aquesta empresa d’acord que la gent que compra la propietat a França, pròpia durant almenys 10 anys.

Es preveu que la nova denominació de l’exempció fiscal en els guanys de capital operarà des de setembre de 2013.

Aquest impost s’imposa a la propietat que no s’utilitza com a residència principal. Segons Atenea Assessors, el percentatge d’aquest tipus d’instal·lacions en el mercat francès és del 8 %. A més a més, aquest impost s’aplica a habitatge de lloguer, la quota és del 15 %. Per tant, la CDD estan subjectes a un 23 % de les propietats del país. Per cases i apartaments a França, utilitzat per a la residència permanent, aquest impost no s’aplica.

Yulia Kozhevnikova, Tranio.Ru