Amb l’inici de la nova temporada d’esquí, la qüestió de l’adquisició de béns immobles en les estacions d’esquí és, novament, convertint-se rellevant per a inversors d’arreu del món. “Tranio” van ser la guia de les millors estacions d’esquí d’Europa, que inclou més famosos i cars zona d’esquí (amb preus a partir de 10 milers d’Euros/m2 i superior) i menys conegut, però no menys prometedor i per tant accessible per a ubicacions (amb preus de fins a 10 mil euros/m2 i a continuació).
Les estacions que són escollits per els rics i famosos es pot comptar amb els dits en els vessants i la festa “après-ski” (après-ski) aquí podreu conèixer els membres de famílies Reials i estrelles de l’espectacle. La majoria d’aquests exclusiva estacions d’esquí a Suïssa, però hi ha excepcions:
Courchevel 1850 va encapçalar la classificació de l’Europeu de les estacions d’esquí amb el més car de la immobiliària i una de les vint més car resort zones del món. Segons un recent informe publicat, Savills Alpí Mercat Immobiliari — 2015/16, el cost de l’habitatge un ultra-premium aquí és de mitjana 31.3 milers d’euros/m2 és el 93% més que en el Alpí estacions de la classe mitjana.
Xalet a Courchevel — molt car
El cost d’apartaments requereixen reparació, Courchevel 1850 varia des 8.0 a 15.0 milers € /m2 apartaments nous pot ser comprat per 17,0–30,0 milers d’Euros/m2. Preus per a un Xalet de luxe amb piscina, un home cinema privat i accés directe a les pistes d’esquí arribar 30,0–50,0 milers d’Euros/m2 lloguer casa en mig de la temporada tindrà un cost 40,0–250,0 milers d’Euro a la setmana.
Oferir a Courchevel són molt limitats: a la zona alta, situat a una altitud de 1850 m (d’aquí el nom de l’estació), es troba a uns 200 xalets, i pràcticament inexistent en construcció.
La infraestructura de l’estació a la reputació de l’elit lloc de vacances: a Courchevel més de cinc estrelles hotels de totes les altres ciutats de França. Hi ha sis restaurants amb estrelles Michelin, les botigues de les marques més famoses, balnearis, centres de fitness, un heliport privat i un petit aeroport privat d’avions. En el 2015, veïns de Courchevel 1650 es va inaugurar a l’estació centre de Benestar Aquamotion. També des de Courchevel mitja hora per arribar a Ginebra i a una hora de Saint-Tropez, Mònaco o Milà.
Un cop l’estrella dels musicals de Broadway Julie Andrews (Julie Andrews) anomenat Gstaad “l’illa de la calma en una tempesta món”. L’estació es va fer popular amb estrelles de pel·lícula i els membres de famílies Reials, després de la Segona guerra mundial, i encara queda aduim dels llocs preferits per a la vida i a la recreació de personatges famosos de tot el món.
Mitjana immobiliari preus ultra-apartaments de luxe a Gstaad, només lleugerament inferior a la de Courchevel: 31,2 milers d’Euros/m2. Preus per a pisos en edificis de nova construcció arribar 37,0 milers d’Euros/m2 apartaments en cases construïdes 10 a 30 anys — sobre 29,0 milers d’Euros/m2. Per llogar durant la temporada alta, el preu d’75,0–130,0 milers d’euros per setmana.
La majoria dels compradors en aquesta estació, els inversors de l’Orient mitjà i el Nord d’Europa.
El famós Gstaad Palau per més d’un centenar d’anys
Per als amants de l’esport i la vida saludable a Gstaad hi ha piscines, saunes, massatges saleta, centres de fitness, pistes de tennis, passejades a cavall, quatre pista de gel i el parapent, així com més d’un centenar de restaurants, molts d’alta qualitat hotels, bars i casinos. A més a més, en Gstaad acull grans esdeveniments esportius professionals homes del tennis, el torneig Suís Obert Gstaad Campionats de voleibol i Pol.
St. Moritz és un elegant complex situat a la vora del llac, al cor de la vall Engadin (Engadin). El poble està situat a una alçada de 1800 m sobre el nivell del mar, cosa que assegura l’estabilitat de la coberta de neu, aire pur i 320 dies de sol a l’any.
St. Moritz té el doble acollir els jocs Olímpics d’Hivern, aquest premi va ser atorgat a només tres ciutats en el món (les altres dues — alemany Garmisch-Partenkirchen i Cortina d’ampezzo). Els preus immobiliaris a St. Moritz alta: el preu mitjà per metre quadrat aquí és 30,9 milers d’euros. El més car de viles de St. Moritz, la Suvretta turó està situat, són 25.0 a 35.0 milers d’euros/m2, i habitatge en el Centre de carrers (la via Tinus, a través de Brates i a través de Serlas) des 15,0 per 25,0 milers d’Euros/m2.
Llac de St. Moritz en la Engadine vall
Infraestructures a Sant Moritz és molt bona: a més de les tradicionals botigues, car restaurants i bars, hi ha una sèrie d’institucions mèdiques i complex termal. Entre els esdeveniments d’entreteniment Campionats en bobsled, esquelet i menjar festival, de la Copa del món de Pol sobre la neu, la internacional de curses de cavalls a la neu, el festival de música clàssica, Córrer, roller skating, un festival d’Òpera i nombroses regates de l’estany i un concurs de volada.
Zermatt, es troba al peu de la Matterhorn (Matterhorn), el famós cim Alpí, i és membre de les millors estacions de muntanya el Millor dels Alps. La més comuna opinió sobre l’estada a Zermatt: “Inoblidable fresc i molt car.” El sector immobiliari aquí van des 10.0 a 16.0 milions d’euros/m2, i el cost de luxe objectes arriba 29,0 milers d’Euros/m2. Els preus de l’habitatge aquí mitjana de 72% més que en altres estacions d’esquí Alpí.
Zermatt des de l’alçada de vol d’ocell
La majoria de senders de Zermatt — per avançat esquiadors. En particular, hi ha una de les més difícils zones d’esquí als Alps — Tripti (Triftji), així com el major Parc de neu a Europa — una Gravetat Parc.
A més a més, a Zermatt es pot visitar buidades en el gruix de la glacera de la cova per fer la increïble bellesa de la ruta de la “glacier Express” per veure la màxima altitud de la vinya a Europa i el continent més gran llac subterrani, escoltar la més antiga del món funcionament dels òrgans, i per muntar en el més alt dels Alps telefèric.
El resort francès de Megeve és una mena de analògica de la Suïssa de Saint Moritz. La majoria de senders (longitud total és de 226 km altitud màxima de 2 350 m) adequat per a principiants. Megeve és a les deu estacions d’esquí Alpí amb el més car immobiliari: els preus dels habitatges de luxe aquí arriba el 17,5 Euros/m2. Apartament a Megeve es poden comprar per a una mitjana 4,0–12,0 milers € /m2 casa — des de 5.0 a 13.5 milers d’Euros/m2. Preus per a xalets amb quatre i cinc dormitoris a partir de 2 milions d’euros, en apartment — a partir de 250 mil euros.
Preus per a Xalet amb quatre o cinc dormitoris en Megeve comença a 2 milions d’euros
La infraestructura de l’estació és increïble, per a veïns i visitants de l’estació són més de 90 restaurants, Palau d’esports amb una piscina coberta pista de gel, piscina, sauna i gimnàs, una pista de patinatge a l’aire lliure en el centre del poble, tres sales de cinema, teatre, jazz club, casino, bowling, discoteca de set, tres de les galeries i més de 200 botigues i boutiques.
Yulia Gushchina, “Tranio”
{:ru} Сдача в аренду меблированной недвижимости во Франции Существуют три местных налога на недвижимость, которые…
{:ru} Ремонтные обязательства арендатора Квартиросъемщик имеет мало обязательств по ремонту, кроме обычного мелкого обслуживания арендуемой…
{:ru}Вообще говоря, основание для налогообложения будет зависеть от правовой/бизнес-налоговой структуры, которую вы примете для ведения…