Francie a hong Kong uzavřely dohodu o zrušení dvojí daň z nemovitostí

Francouzská nemovitostí se stává více atraktivní pro zahraniční investory. Na konci října po téměř desetileté jednání hong Kong finanční tajemník John Tsang (John Tsang) a francouzská ministryně hospodářství Christine Lagarde (Christine Lagarde) uzavřely dlouho očekávanou dohodu o zrušení dvojí daňové sazby při koupi nemovitosti.

Smlouva je zaměřena na zabránění dvojího zdanění jednotlivců a firem, kteří vlastní nemovitost v obou zemích. To podporuje vzájemné investice v Hongkongu a Francii.

Dříve soukromé a právnické osoby v Hong kongu, zabývající se obchodní činností ve Francii a francouzské společnosti s podniky v hong Kongu byli nuceni platit daň oběma státy. Nyní budou zdaněny pouze jednou.

Je to již 15-tý taková dohoda, jež hong kong s partnerskými zeměmi, včetně Číny, Lucembursko, Belgie, Nizozemsko, Lichtenštejnsko, Rakousko, Irsko a velká Británie.

Zejména teplo novou smlouvu se setkali realitní kanceláře ve Francii. Před podpisem smlouvy hong kong investoři, z nichž mnozí bydlí ve Francii trvale, museli ročně platit 3 % z hodnoty své druhé nemovitosti. Nyní budou moci vyhnout se tak značné výdaje.

David Anderson (David Anderson), daňový expert advokátní kanceláře Sykes, komentuje situaci na trhu: „Odstranění dvojího zdanění dává „zelenou“ investory z Hong kongu, takže v dohledné době lze očekávat, že příliv investic z Hong kongu do Francie“.

Nick Leach (Nick Leach), vedoucí investičního oddělení francouzské cestovní kanceláře Pierre & Vacances, se také očekává, že bezprecedentní tok investic: „hong Kong trhu s nemovitostmi je jedním z nejdůležitějších pro nás spolu s Дубаем a Singapurem. Bohatí bankéři a právníci hong Kong často hledají investiční příležitosti právě ve Francii. Zvláštní oblibě se u nich těší nemovitostí Paříže a alpských regionů. Teď, když daňový bariéra překonána, očekáváme výrazný růst zájmu ze strany hong kong investiční komunita“.

John Busby (John Busby), šéf velké francouzské hypoteční společnosti Athena Mortgages, se také očekává prudký skok zájmu hongkongských investorů. „Už jsme zaznamenali podobný nárůst zájmu ze strany investorů a realitních kanceláří Normanských ostrovů, když na začátku letošního roku Francie podepsala podobného daňové dohody s těmito území“,— říká on.

Smlouva o zrušení dvojího zdanění, očekává se, že vstoupí v platnost v roce 2011.