Taxe foncière: daňové prostředí v regionech Francie

Francouzští majitelé domů se ocitly tváří v tvář s rychle rostoucími daněmi. Za posledních šest let výše pozemkovou daní — taxe foncière — výrazně se zvýšila ve většině regionů Francie, a, zdá se, stále roste.

Podle posledního oficiálního průzkumu Sdružení majitelů nemovitostí ve Francii UNPI, 2004-2009 základní sazba daně z nemovitosti výrazně předjíždění index spotřebitelských cen, který vzrostl pouze o 8 %.

Největší nárůst ceny taxe foncière za celý šestiletý období zaznamenán v regionech Horní a Dolní Normandie, kde se sazba daně se zvýšil na 9,95 % a 23,21 %, resp. Za rok 2009 v regionu Dolní Normandie, byl zaznamenán rekordní růst daně z nemovitostí u všech 22 regionech Francie — do byla 5,29 %, zatímco v Horní Normandii daň vzrostla na 4,42% podíl ve srovnání s předchozím rokem.

Lhůta pro zaplacení daně z nemovitostí platnost vypršela v říjnu, nicméně platební příkazy, které již v polovině léta rozesílané adresy, stále není vykoupena mnoha daňovými poplatníky.

Taxe foncière se vypočte na základě čisté nákladově efektivní hodnoty nemovitosti s ohledem na jednotlivých krajských, městských a obecních daní. Spolu s tím, v dohledné době příjmy místních rozpočtů bude obtížné předvídat, v důsledku posledních změn v systému státní daně. V letošním roce se ve Francii byl přijat zákon o zrušení přímé daně na odbornou činnost fyzických a právnických osob (taxe professionnelle), příjmy z kterého spolu s pozemky k dani a dani z nemovitostí dostaly značnou část obecních a regionálních rozpočtů.

Vedoucí UNPI Jean Перрен (Jean Perrin) varuje, že zvýšení daňových sazeb bude pravděpodobně pokračovat, a nabízí zavést přísnější omezení na inflační nárůst povinných poplatků, a také dát místní orgány právo stanovit základní daňové sazby.