Trh s nemovitostmi Paříže раскаляется z důvodu zvýšené poptávky ze strany zahraničních investorů

V oblastech, které leží na levém břehu řeky Seiny, došlo k explozi poptávky po nemovitostech ze strany kupců z USA, velké Británie, Brazílie a Asie. Poptávka po bydlení premium-třídy 10 krát převyšuje nabídku, a ceny začínají od 30 tisíc euro za metr čtvereční.

Ceny domů na ulici Bonaparte, mazarin ve, na náměstích, Fürstenberg, Saint-Sulpice, v blízkosti invalidovny, a to zejména na byty s výhledem na katedrálu Notre-Dame a Louvre na 15 % překročena maximální skóre před dvěma lety. Tak, zahraniční kupci koupil za 6,1 milionů eur byt o rozloze 177 m2, který se nachází nedaleko invalidovny. Další zahraniční investor koupil za 20 milionů eur dvoupatrový penthouse v budově z počátku XX století, na nábřeží d ‚ Orsay.

Ve srovnání s byty v centrálních čtvrtích Paříže, investice do nemovitostí na pravém břehu řeky Seiny je levnější. Zde se cena za metr čtvereční je v průměru 25 tisíc eur. Nicméně v tzv. „zlatém trojúhelníku“ (Montaigne, bulvár George V a bulvár Champs elysées) byty stojí od 30 tisíc kč/m2. Tak vysoké ceny jsou způsobeny především poptávce ze strany bohatých kupců z Ruska a zemí Blízkého Východu, kteří hledají byty velké náměstí.

Například, v 16 okrsku manželský pár z Ruska získala byt o rozloze 620 m2 za 26 milionů euro. Na bulváru Сюше byt o rozloze 470 m2 byla prodána za 12 milionů eur. Na avenue Montaigne rodina z Blízkého Východu koupil byt o rozloze 460 m2 za 13 milionů eur.

V 9-m 10-m 11-m krajích byty jsou mnohem levnější. Jejich přednost, v podstatě, francouzi. Zde ceny vyšší než 10 tisíc kč/m2. Tak, v 11. pařížském obvodu, byl prodán loft o rozloze 350 m2 za 5,2 miliardy eur.

Comments are closed.