Francouzská vláda oznámila, že období, po které se majitel nemovitosti je osvobozen od daně z kapitálových zisků (НПК), je zkrácena z 30 na 22 let. Podle úřadů toto opatření pomůže oživit místní trhy s bydlením.
Tato daň se platí při prodeji, jim je částka, složka rozdíl mezi původní kupní cenou a cenou, za kterou se objekt koupen novým majitelem.
V roce 2012 vláda Francie přijala řadu nepopulárních opatření, zaměřených na změnu systému zdanění. Z nich na začátku roku 2013 prodej domů v zemi výrazně poklesl. Například, pro občany zemí, které nejsou členy EU, sazba НПК byla rozšířena s 33,3 až 48,8 %.
„Loňské reformy zdanění nemovitostí odvrátili na Francii v mnoha zahraničních odběratelů, ale dnes díky změně François Hollande mnoho vrátí na trh,“— říká Nicholas Leach, partner Athena Advisors. Odborníci této společnosti se shodují, že lidé, приобретающие nemovitostí ve Francii, vlastní ji minimálně 10 let.
Očekává se, že nový termín pro osvobození od daně z kapitálových výnosů bude jednat již v září 2013.
Tímto daňově uznatelné nemovitostí, která se používá jako primární bydliště. Podle Athena Poradců, podíl těchto zařízení na francouzském trhu, je 8 %. Kromě toho, tato daň se vztahuje na pronájem ubytování plně, jehož podíl je 15 %. Takže, НПК zdaněny 23 % objektů nemovitostí v zemi. Pro domy a byty ve Francii, používaných pro trvalé bydlení, se tato daň neplatí.
Julia Кожевникова, Tranio.Ru
{:ru} Сдача в аренду меблированной недвижимости во Франции Существуют три местных налога на недвижимость, которые…
{:ru} Ремонтные обязательства арендатора Квартиросъемщик имеет мало обязательств по ремонту, кроме обычного мелкого обслуживания арендуемой…
{:ru}Вообще говоря, основание для налогообложения будет зависеть от правовой/бизнес-налоговой структуры, которую вы примете для ведения…