Hvor Moskovitter købe udenlandsk fast ejendom: top 10 lande og byer
International real estate mægler Tranio fundet ud af, hvilke lande og byer der er mest interessante købere fra Moskva planlægger at købe et andet hjem, og sammenlign indstillingerne af beboerne i hovedstaden og regioner i perioden fra juni 2015, maj 2016.
De mest populære lande
Analysen af Internet-bruger forespørgsler Moskva viste, at potentielle købere fra den kapital, der er mest interesserede i fast ejendom i Spanien, USA, Bulgarien, Italien og Tyrkiet.
| Den Moskovitter | Beboerne andre regioner i Rusland |
|
|---|---|---|
| 1 | Spanien | USA |
| 2 | USA | Spanien |
| 3 | Bulgarien | Bulgarien |
| 4 | Italien | Grækenland |
| 5 | Tyrkiet | Thailand |
| 6 | Tyskland | Tyrkiet |
| 7 | Grækenland | Tyskland |
| 8 | Frankrig | Tjekkiet |
| 9 | Montenegro | Italien |
| 10 | Cypern | Montenegro |
Dette søgeforespørgsler Metropolitan købere er forskellige forespørgsler fra folk fra andre egne af Rusland, på grund af flere omstændigheder:
- Moskovitter er i stigende grad på udkig efter boliger i dyre lande. For eksempel, top 10 anmodninger af beboerne i de regioner, der ikke får populær blandt Moskovitter Frankrig, og Italien er kun på 9-th række (til sammenligning Moskovitter — på den 4.). Statistikker Google AdWords viser, at anmodninger om fast ejendom i disse og andre lande, der traditionelt anses for at være dyre (UK, Schweiz), kommer fra Moskva om en gennemsnitlig stigning på 50 % mere end hos regionerne. Dette er fordi, i henhold til Rosstat, indkomst for beboere i hovedstaden er to gange højere end i Rusland i gennemsnit.
- Den geografiske faktor. På grund af de geografiske situation nogle markeder er mindre populære i Moskva end i andre russiske regioner. For eksempel beboere i Primorsky Krai er interesseret i fast ejendom i Thailand er tre gange mere tilbøjelige end Moskovitter og St. Petersborg beboere er dobbelt så sandsynligt, som søger oplysninger om boliger og lejligheder i Finland.
- Kulturelle forskelle. Valget af lande og byer til en anden hjem er påvirket af mange faktorer, og kulturelle karakteristika er ikke sidste sted. Så, indbyggerne i Tatarstan, hvor en stor del af befolkningen er Muslimsk, 70 % de fleste Moskovitter interesseret i fast ejendom i Tyrkiet (Istanbul).
De mest populære byer
Den mest populære blandt de Moskva oversøiske ejendom købere i byen — Miami, new York, Dubai, Barcelona og London. I alle byer top fem, i tillæg til Barcelona, boliger er dyrere, end i Moskva, hvor de ifølge hjemmesiden Numbeo.com en kvadratmeter koster i gennemsnit $ 4 400. Udenlandsk fast ejendom meget dyrere for Russerne efter devalueringen af rublen 2014-2015.
| Byen | Prisen på boliger i de Centrale regioner, dollars./m2 |
|
|---|---|---|
| 1 | Miami | 5 175 |
| 2 | New York | 14 721 |
| 3 | Dubai | 4 619 |
| 4 | Barcelona | 4 121 |
| 5 | London | 22 434 |
| 6 | Hoteller I Los Angeles | 6 141 |
| 7 | Prag | 3 320 |
| 8 | Tenerife | 2 010 |
| 9 | Berlin | 3 987 |
| 10 | Burgas | 939 |
Moskovitter efterspørgslen, selv de dyreste i byen. Så, i Centrum af new York og London den gennemsnitlige omkostninger ved boliger overstiger 10 tusind dollars./m2.
Ifølge prognoser Tranio, i 2016-2017, den største efterspørgsel blandt Moskovitter, og beboerne i de regioner, der vil bruge det rigtige Spanien, USA og Tyskland. Det er disse markeder, der vil give kunderne den bedste beskyttelse mod de risici, der er af den russiske økonomi samt bidrage til at bevare kapital.
Darya Berezina, Julia Kozhevnikova, Tranio
Comments are closed.