Después de la reforma fiscal en francia, los compradores se hacían más a menudo elegir una propiedad en mónaco
La reforma fiscal en francia tenía un impacto negativo en el mercado local de bienes raíces. Entre los cambios — un aumento de los impuestos sobre las ganancias de capital. Ahora muchos ricos usan los compradores de vivienda no en la riviera Francesa, y en mónaco.
En este карликовом el estado de un sistema de impuestos, por el contrario, se hace cada vez más benignas. Aquí no hay ni el impuesto a la propiedad, ni el impuesto a la renta ni del impuesto sobre las ganancias de capital, y a partir de junio de 2011, la tasa del impuesto al registro de los inmuebles se ha reducido de 7,5 % a 4,5 %.
Vivienda en mónaco se puede formalizar a una sociedad offshore. Lo que muchos compradores locales de bienes raíces. Sin embargo, en este caso, el impuesto de registro será de un 7,5% del precio de un objeto.
«Sólo el 20% de 35 mil habitantes de este país — монегаски», dice cécile Аколас, un representante de la compañía de bienes raíces Ellisium Partners. Según el experto, los extranjeros prefieren a apartamentos modernos en el barrio de carré d’Or y zonas de Larvotto y fontvieille.
Los compradores internacionales pueden formalizar la hipoteca en mónaco, pero la mayoría de ellos no necesitan préstamos. Antes, entre los extranjeros predominaban los franceses, pero ahora local de bienes raíces atrae a personas de diferentes países y continentes. En los últimos cinco años, aquí muchos de los compradores de rusia.
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