Inmuebles en parís: los inversores internacionales vuelven

Según el líder internacional, una empresa consultora Knight Frank, en el mercado de bienes raíces comerciales de francia es cada vez más inversionistas extranjeros.

Después de un largo período de calma, causada por la crisis financiera de 2008-2009, los compradores internacionales se devuelven en el mercado de bienes raíces comerciales de parís. «La proporción de compradores extranjeros en el total de la inversión, que antes de la crisis económica alcanzó el 70 %, cayó entonces hasta aproximadamente el 45%», recuerda uno de los asesores inmobiliarios filial francesa de Knight Frank.— Ahora, el mercado poco a poco se regenera, y hoy en día, la proporción de extranjeros de la inversión francesa en la propiedad comercial, es de casi el 56 %. Los nuevos jugadores vienen de asia y el golfo pérsico».

Así, la surcoreana nacional de pensiones, el servicio de NPS interés en el parís de los inmuebles. Es el quinto más grande de fondo de pensiones en el mundo, previamente se ganó la licitación en grande europeo complejo comercial Sony Center de berlín.

Tradicionalmente activos y alemana de los inversores. Están firmemente arraigados en el mercado francés y representan más de la mitad de los inversores extranjeros.

Sin embargo, el criterio de la ciudadanía es cada vez menos relevante. «El comprador puede actuar en nombre propio o a nombre de otras personas, también puede invertir el capital no directamente, sino a través de una o varias empresas intermediarias, que recaudan fondos de diversas fuentes», explica la consultora Knight Frank.

Por último, en cuanto al tipo de los inversionistas en el mercado ahora está dominado por los inversionistas institucionales — las compañías de seguros, fondos de pensiones y los fondos de caridad, que ofrecen condiciones más favorables y mayores beneficios que otras organizaciones — incluso de renombre, como los bienes de inversión el fondo de OPCIÓN (Organisme de Placement colectivo en Immobilier).