Con el comienzo de la nueva temporada de esquí la cuestión de la adquisición de bienes inmuebles en los centros turísticos de invierno vuelve a ser relevante para los inversores de todo el mundo. «Транио» fue el guía de la mejor de las estaciones de esquí de europa, en el que participan como muchos de los más famosos y costosos de la zona de esquí (con los precios de los inmuebles, de 10 miles de euros/m2 o superior), y el menos conocido, pero no menos prometedoras y asequibles de localización (con los precios de los inmuebles de hasta 10 mil euros/m2 y el siguiente).
Los balnearios, que han elegido a los ricos y famosos, se pueden contar con los dedos: en las laderas de las montañas y las fiestas de «après-ski» (après-ski) aquí se puede encontrar a los miembros de las familias reales y las estrellas del show-business. La mayoría de estos exclusivos y se encuentra en suiza, pero hay excepciones:
Courchevel 1850 encabeza el rating europeos de las estaciones de esquí más caros de la propiedad y entra en los veinte más caros resort zonas del mundo. Según el recientemente publicado informe de Savills Alpine Property Market — 2015/16, el precio de la vivienda ultra-premium aquí en un promedio de 31,3 millones de euros/m2 es un 93 % más alpino de los balnearios de la clase media.
Chalet en courchevel es caro
El precio de los pisos que requieren reparación, en courchevel 1850 varía de hasta 8,0 15,0 miles de euros/m2 apartamento nuevo se puede comprar por 17,0–30,0 miles de euros/m2. Precios chalet de lujo con piscina, un sistema de cine en casa y un acceso directo a la горнолыжную la pista alcanzan 30,0–50,0 miles de euros/m2, mientras que el alquiler de una casa en medio de la temporada costará 40,0–250,0 miles de euros a la semana.
La propuesta en courchevel es muy limitada: en lo más alto de la zona, situado a una altitud de 1850 m (de ahí el nombre de la localidad), se encuentra aproximadamente 200 chalet, y prácticamente no se prevé la construcción.
La infraestructura de la localidad corresponde a la reputación de la élite de lugares de ocio: en courchevel más hoteles de cinco estrellas, que en cualquier otra ciudad de francia. Aquí hay seis мишленовских restaurantes, boutiques de las más conocidas marcas mundiales, spa, complejos, centros de fitness, un helipuerto y un pequeño aeropuerto para aviones privados. En el año 2015 en el vecino courchevel 1650 se ha abierto más grande en la localidad de un centro de bienestar Aquamotion. También de courchevel a media hora de llegar a ginebra, y en menos de una hora en saint-Tropez, mónaco o milán.
Una vez la estrella de musicales de broadway julie andrews (Julie Andrews), nombró a gstaad «isla de paz en un mundo». El complejo se convirtió en popular entre las estrellas de cine y los miembros de las familias reales después de la Segunda guerra mundial y hasta ahora sigue siendo одуим de los lugares favoritos para la vida y el descanso para las celebridades de todo el mundo.
El precio medio de los inmuebles de la ultra-premium de Gstaad sólo ligeramente por debajo de lo que en courchevel: 31,2 miles de euros/m2. Los precios de los apartamentos en los edificios alcanzan 37,0 miles de euros/m2, en pisos en casas construidas desde los 10 hasta los 30 años aproximadamente 29,0 miles de euros/m2. Dar apartamentos de alquiler en temporada alta se puede por el precio 75,0–130,0 miles de euros a la semana.
La mayoría de los compradores de propiedades en este complejo — los inversores de los países de oriente medio y el norte de europa.
El famoso hotel Gstaad Palace ya más de cien años
Para los amantes del deporte y la vida sana en Gstaad dispone de piscinas, saunas, salones de masaje, centros de fitness, pistas de tenis, un campo de equitación, cuatro de la pista de hielo y la escuela de параглайдинга, así como más de un centenar de restaurantes, un montón de excelentes hoteles, bares y un casino. Además, en Gstaad pasan los grandes eventos deportivos — profesional masculina del torneo de tenis de Swiss Open Gstaad, campeonatos de voleibol y el polo.
San moritz es un elegante resort situado en la orilla de un lago, en el corazón del valle de la engadina (Engadin). La ciudad se encuentra a una altitud de 1.800 metros sobre el nivel del mar, lo que garantiza una capa de nieve, el aire puro y a 320 días de sol al año.
Sankt-moritz aceptaba dos veces los juegos olímpicos de Invierno — este honor fueron galardonados con sólo tres ciudades en el mundo (los otros dos — alemán de garmisch-partenkirchen y el italiano cortina d’ampezzo). Los precios de los inmuebles en saint-moritz, alto: el precio medio del metro cuadrado de aquí es de 30,9 millones de euros. Los más caros de la villa de saint-moritz, situadas en una colina Сувретта, cuestan entre 25,0 hasta 35,0 miles de euros/m2, y la vivienda en las calles centrales (via Тинус, via Братас y via Серлас) — de 15,0 a 25,0 miles de euros/m2.
El lago de san moritz, en el valle de engadina
La infraestructura en sankt-moritz derechos reservados: además de los tradicionales, tiendas de caros restaurantes y bares, aquí hay una serie de centros de tratamiento y бальнеологический complejo. Entre las actividades de ocio — campeonatos de bobsleigh, скелетону, el festival gastronómico, la copa del mundo de polo en la nieve, de las organizaciones internacionales la carrera de caballos en la nieve, el festival de música clásica maratón de patinaje, el festival de ópera, así como de numerosas regatas en el lago y la competición de lanzamiento de las cometas.
Zermatt se encuentra a los pies del monte cervino (Matterhorn), el más famoso de los alpes del pico y forma parte de la asociación de los mejores resorts de montaña en el Best of the Alps. La forma más común de la reseña acerca de su estancia en zermatt: «Inolvidable genial y muy caro». Los precios de bienes raíces aquí van desde 10,0-16,0 miles de euros/m2 y el costo de la élite de los objetos llega a 29,0 miles de euros/m2. El precio de la vivienda aquí, en promedio, en un 72% más alto que en otros alpinos de los balnearios.
Zermatt a vista de pájaro
La mayor parte de esquí en zermatt — para esquiadores avanzados. En particular, aquí se encuentra una de las mayores zonas de esquí en los alpes — Трифтьи (Triftji), así como el mayor snow-park, en europa — Gravity Park.
Además, en zermatt, puede visitar вырубленную en el espesor del glaciar de la cueva, y hacer de la increíble belleza de la ruta en el «Hielo express», ver más un viñedo en europa y el más grande en el continente lago subterráneo, escuchar la más antigua en el mundo de la entidad y dar una vuelta en lo más alto de los alpes teleférico.
Francés de la localidad de megève es un tipo de análogo de suiza de sankt-moritz. La mayor parte de las pistas (la longitud total de 226 km, altitud máxima de 2 350 m) es adecuado para los principiantes. Megève entra en la decena de las estaciones de esquí alpino con la más cara de bienes inmuebles: los precios de la vivienda alcanzan aquí 17,5 miles de euros/m2. Apartamento en Межеве se puede comprar en un promedio de 4,0–12,0 miles de euros/m2, la casa de 5,0 a 13,5 miles de euros/m2. Precios chalet con cuatro-cinco dormitorios comienzan de 2 millones de euros, en un apartamento de 250 miles de euros.
Precios chalet con cuatro-cinco dormitorios en Межеве comienzan de 2 millones de euros
La infraestructura de la localidad sorprende la imaginación: para los residentes y visitantes de la localidad trabajan más de 90 restaurantes, el palacio de los deportes con piscina cubierta y una pista de hielo, piscina de hidromasaje, sauna y gimnasio, pista de patinaje sobre hielo en el centro del pueblo, tres de cine, teatro, club de jazz, un casino, una bolera, siete de las discotecas, tres galerías y más de 200 tiendas y boutiques.
Julia Efecto Del Peso Al Sacrificio, «Транио»
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