Kus taasise ostavad välismaa kinnisvara: top 10 riiki ja linnu

Rahvusvaheline kinnisvara maakler Tranio arvasin, milline riik ja linn on maailma kõige huvitavam ostjad Moskvast plaanite osta teine kodu, vaid ka võrreldes eelistusi pealinna elanike ja piirkondades ajavahemikul juuni 2015 maini 2016.

Kõige nõutavamad riik

Analüüsi interneti-päringud moskva kasutajatele on näidanud, et potentsiaalsed ostjad on pealinna kõige rohkem huvi kinnisvara Hispaania, USA, Bulgaaria, Itaalia ja Türgi.

Seejuures otsingute pealinna ostjad erineb taotleja elanikud muudes piirkondades Venemaal kehtima mitmetest asjaoludest:

• Taasise sagedamini otsivad majutust kallis riikides. Näiteks top 10 päringuid elanike piirkondades ei satuks populaarne kas leiab Prantsusmaa ja Itaalia on ainult 9. reas (võrrelda, leiab — 4-st). Statistika Google AdWords näitab, et päringud kinnisvara nendes ja teistes riikides traditsiooniliselt peetakse ka kallis (Suurbritannia, Šveits), tulevad Moskvast keskmiselt 50 % sagedamini kui piirkondades. See on tingitud asjaolust, et vastavalt Rosstat, tulud pealinna elanike kaks korda suurem kui keskmiselt, Venemaa.
• Geograafiline tegur. Tänu geograafilisele mõned turud on vähem nõutud, Moskvas, kui muid teemasid RF. Näiteks, Primorje krai elanikud on huvitatud eluaseme Tais kolm korda sagedamini, kui taasise ja elanikud Peterburi kaks korda sagedamini otsivad teavet kodud ja korterid Soomes.
• Kultuurilised erinevused. Valida riik ja linn ” teine kodu mõjutab palju tegureid, ja kultuurilised eripärad jäävad mitte viimasel kohal. Nii, elanikud Татарстана, kus märkimisväärne osa elanikkonnast tunnistab, islam, 70 % sagedamini leiab huvi kinnisvara Türgi (Istanbul).

Kõige populaarsemad linnad

Kõige populaarsem on moskva ostjad on välismaiste linna kinnisvara — Miami, New York, Dubai, Barcelona ja London. Kõik linnad esimene viied, peale Barcelona, majutus on kallim kui Moskvas, kus, vastavalt autoriõiguse Numbeo.com, ruutmeetri hind on keskmiselt 4 400 eurot. Välismaa kinnisvara oluliselt läks, et venelased pärast rubla devalveerimine 2014-2015 aastatel.

Kas leiab on nõudlus isegi kõige kallim linn. Nii, keskosas on New York ja London keskmine maksumus eluaseme ületab 10 tuhat dollarit./m2.

Prognooside kohaselt Tranio, on 2016-2017 aastal kõige suurem nõudlus nagu leiab nii elanike piirkondades saab nautida kinnisvara Hispaanias, USA-s ja Saksamaal. Just need turud annavad ostjatele parema kaitse riskide venemaa majanduse ja aitavad säilitada kapitali.

Darja Березина, Julia Koževnikova, Tranio