Francuska i hong Kong su zaključili sporazum o ukidanju dvostrukog poreza na nekretnine

Francuski nekretnina postaje atraktivnija za strane investitore. Krajem listopada nakon gotovo deset godina pregovora financijski tajnik Hong kong John Tsang (John Tsang) i francuski ministar gospodarstva Christine Lagarde (Christine Lagarde) sklopio dugoočekivani ugovor o ukidanju dvostrukog oporezivanja stope pri kupnji nekretnina.

Sporazum ima za cilj sprječavanje dvostrukog oporezivanja pojedinaca i tvrtki, posjedovanje nekretnina u obje zemlje. On potiče uzajamno ulaganje u Hong kongu i Francuskoj.

Ranije privatne i pravne osobe u Hong kongu koje se bave komercijalnim aktivnostima u Francuskoj, kao i francuske tvrtke s poslovanjem u hong Kongu bili su prisiljeni plaćati porez obje države. Sada, oni će se oporezivati samo jednom.

To je već 15-e slično dogovora hong konga sa zemljama-partnerima, među kojima Kina, Luksemburg, Belgija, Nizozemska, norveška, Lihtenštajn, Austrija, Irska i velika Britanija.

Posebno toplo novi ugovor sreli agencija za nekretnine u Francuskoj. Prije potpisivanja ugovora гонконгские investitori, od kojih mnogi žive u Francuskoj stalno bili prisiljeni svake godine platiti 3 % vrijednosti svoje druge nekretnine. Sada se mogu izbjeći tako značajne troškove.

David Anderson (David Anderson), porezni stručnjak odvjetničko društvo Sykes, komentirao je situaciju na tržištu: “Otklanjanje dvostrukog oporezivanja daje “zeleno svjetlo” investitori iz Hong konga, dakle, u bliskoj budućnosti može se očekivati val ulaganja iz Hong konga u Francusku”.

Nick Leach (Nick Leach), šef investicione jedinice francuske турагентства Pierre & Vacances, također očekuje presedana toka ulaganja: “hong kong tržište nekretnina je jedna od najvažnijih za nas, zajedno s Дубаем i Singapur. Bogati bankari i odvjetnici Hong kong često traže mogućnosti ulaganja upravo u Francuskoj. Vrlo popularan kod njih uživa nekretnine Pariza i alpskim regijama. Sada, kada je porezni barijera popraviti, očekujemo značajan rast interesa od strane hong kong investicijske zajednice”.

John Busby (John Busby), poglavlje velike francuske hipoteka tvrtka Athena Mortgages, također očekuje nagli skok kamatnih hk investitora. “Mi smo već vidjeli sličan val interes od strane investitora i realtors Channel islands, kada je ranije ove godine Francuska je potpisala slično porezni sporazum s tih teritorija”, objašnjava on.

Ugovor o ukidanju dvostrukog oporezivanja, očekuje se da će stupiti na snagu u 2011. godini.