Nakon porezne reforme u Francuskoj kupci su počeli češće odabir nekretnina u Monaku

Porezna reforma u Francuskoj negativno utjecao na lokalnom tržištu nekretnina. Među promjena — povećanje poreza na kapitalne dobitke. Sada mnogi bogati kupci se opredjeljuju za smještaj na Francuskoj Rivijeri, a u Monaku.

U ovom карликовом državi porezni sustav, naprotiv, postaje sve više щадящей. Ovdje nema ni poreza na imovinu, ni poreza na dobit niti poreza na kapitalne dobitke, a od lipnja 2011. godine stopa poreza na registraciju nekretnina je smanjen sa 7,5% na 4,5 %.

Smještaj u Monaku može se izdati na офшорную tvrtku. Tako dolaze mnogi kupci lokalne nekretnina. Međutim, u tom slučaju, porez na registraciju iznosi 7,5 % od cijene predmeta.

“Samo 20 % od 35 tisuća stanovnika ove zemlje — монегаски”, kaže Cecile Аколас, predstavnik tvrtke za poslovanje nekretninama Ellisium Partners. Prema riječima stručnjaka, stranci vole moderan apartman u tromjesečju Carré d ‘ Or i područjima Ларвотто i Фонвьей.

Strani kupci mogu izdati hipoteku u Monaku, ali većina od njih ne trebaju krediti. Ranije među strance francuzi su dominirali, ali sada lokalni nekretnina privlači stanovnika različitih zemalja i kontinenata. U posljednjih pet godina ovdje mnogo kupaca iz Rusije.