Francuska: porez na kapitalnu dobit izračunava se na nov način

Od 1. veljače 2012 porez na kapitalne dobitke u Francuskoj izračunava se po novim pravilima. Za francuze, prodaje nekretnina u prvih pet godina od kupnje, stopa poreza porastao je s 31,3% na 32,5%. Za ostatak ovaj pokazatelj nije se promijenio i iznosi:

• 19 % građana zemalja EU-a;
• 31,3 % za vlasnika, države koje ne ulaze u EU, ali imaju porezni sporazum s Francuskom;
• 50 % za stanovnike drugih zemalja.

Međutim, za sve promijenio redoslijed smanjenja veličine poreza. Prema prethodnim pravilima, svake godine, počevši od šestog, iznos plaćanja poreza se smanjuje na 10 %. Nakon petnaest godina nakon kupnje od strane vlasnika smještaja u potpunosti освобождался od ovog poreza.

Nova pravila oporezivanja predlažemo sljedeću shemu godišnjeg smanjenja plaćanja poreza:

• od 6-e godine do 17-og — 2 %;
• od 18-e godine do 24-og — 4 %;
• s 25-e godine do 30-og — 8 %.

Nakon 30 godina zakupa porez ne naplaćuje.

Osim toga, u 2012 u Francuskoj je uveden dodatni porez za iznajmljivače. Stručnjaci vjeruju da je zbog tih promjena mnogi kupci vole kupovati nekretnine u Monaku, a ne na dijelu francuske Azurne Obale.

Elena Милишенкова, Tranio.Ru