Od 2004 do 2013 godina i porezi na nekretnine u Francuskoj je značajno porasla

U Francuskoj postoje dva porez na nekretnine — taxe foncière (zapravo, “porez na nekretnine) i taxe d’ habitation (“porez na boravak”). Oni se obračunava po stopama koje se primjenjuju na uvjetna zakup. Uvjetna cijena najma — to je hipotetična iznajmljivanje, iznos kojoj ovisi od niza kriterija, na primjer, od trga i adrese nekretnina. Pri tom smještaj može i ne iznajmljuje. Veličina uvjetovana najamnine revidiran svake godine u zakonu o proračunu u skladu s inflacijom. Iznos poreza u svakoj općini različiti, i stope ovisi o veličini uvjetno cijene najma, ekonomskog blagostanja u regiji i punina riznice.

Taxe d ‘ habitation

Prema izvješću web stranice u novinama Le Monde, prosječna stopa taxe d ‘ habitation — 20,92 %. 9 godina je ona porasla u prosjeku za 3,5 bodova — od 17,58 % u 2004 do 20,92 % u 2013.

Dinamika stope taxe d ‘ habitation varira u svakoj pojedinoj općini. Tako, u općini Бюсси-Saint-Georges (odjel za Sijeno i Марна) stopa za 9 godina porastao na više od 20 bodova — s 22,6 do 46,1 %. U nekim коммунах oklada je pala. Na primjer, u Dof-sur-Mer (odjel Buš-du-Ron) je smanjila na 14 bodova (nacionalni rekord) — sa 22,85 do 8,76 %.

Najviša stopa među gradovima s više od 100 tisuća stanovnika zabilježen je u Лилле (45,65 %). Dalje slijede Njim (40,10 %), Marseille (39,57 %) i Rennesa (34,98 %). Međutim, iznos poreza u Лилле ne i najveći (707 eura u odnosu na 826 eura u Marseilleu i 823 eura u Rennes). U Parizu stopa taxe d ‘ habitation — jedna od najnižih u zemlji (13,88 %).

Taxe foncière

Prosječna stopa taxe foncière — 36,71 %. C 2004 do 2013 godina i ona je narasla na 8 bodova (sa 28,94 %).

U Бюсси-Saint-Georges (odjel za Sijeno i Марна) stopa narasla na 36 bodova — od 40,1 do 76,2 %. U veljači 2013 Counting komora упрекнула коммуну u неумелом upravljanju i propale investicijske politike. Nekoliko mjeseci kasnije prefektura Seine i Марны povećana stopa taxe d ‘ habitation i taxe foncière na 9,06 % i 3,7 %, respektivno. U 2014 godini je izabran novi općinski odbor, i ovi porezi su vraćeni na 17 % (za dvije godine).

Također smanjio stopu takve komune, kao Лапуйад (odjel Жиронда, na 15 %) i Фестиньи (odjel Марна, na 12,9 %).

Najviša stopa taxe foncière među gradovima s više od 100 tisuća stanovnika — u Амьене (55,87 %). Dalje slijede le Havre (54,36 %), Angers i Grenoble (54 % u svakoj). U Parizu stopa je niska (13,5 %).

Julija Кожевникова, “Транио”