U francuskim gradovima planira ograničiti rast najamnine

Nakon Pariza ograničenja za rast najamnine planira primijeniti i na druge gradove u Francuskoj. U njima su i — prije svega Grenoble i Lille.

Kontrolu nad rastom zakup predviđen zakonom ALUR (Loi pour l ‘ accès au logement et un urbanisme rénové) — “Zakon o dostupnosti smještaja i ponovni градостроительстве”. Među gradonačelnici provincijskim gradovima prvi je o takvoj mogućnosti zatražio poglavlje Lille Martin Aubrey. Od premijera Manuela Valcera stigao je odgovor u izdanju Le Journal du Dimanche: “nosa do Pariza i drugih gradova, kao što su Lille, moći će da dobrovoljno sudjeluju u eksperimentu za kontrolu rasta najam”. Nakon što je sa sličnim zahtjevom obratio i gradonačelnik Grenoblea Christoph Ferrarija.

U tekstu zakona, razvijenog ministar za stambena pitanja i jednake teritorija Cecile Duflo, navodi se da je u tzv. “zonama napona” (zones tendues) iznajmljuje se ne može prelaziti 20% od “prosjeka zakup” instaliran префектурой. Na takve zone spadaju grada, s populacijom od više od 50 tisuća ljudi, gdje je potražnja veća od ponude, odnosno blagi nedostatak smještaja.

Ograničenja se ne odnose na najam parkirališta i iznajmljivanje nekretnina, ali se odnose na меблированному i praznoj stanovanja, сдающемуся na duže vrijeme, ako je novi ugovor o najmu ili obnovljeni stari. Očekuje se da će ograničenja охватят 4,6 milijuna stambenih jedinica ili 70 % fonda za iznajmljivanje.

Inovacija će stupiti na snagu u jesen 2014 u Parizu i od 2015 u drugim gradovima.

Grada i aglomeracije,
na koji se šire
ograničenja rasta najamnine

Julija Кожевникова, Tranio.Ru