Ingatlan Párizs: a nemzetközi befektetők vissza

Szerint a vezető nemzetközi tanácsadó cég, a Knight Frank, a kereskedelmi ingatlanpiac Franciaországban egyre inkább a külföldi befektetők.

Miután egy hosszú szünet okozta a pénzügyi válság 2008-2009, nemzetközi vevők visszatérve a kereskedelmi ingatlanpiac Párizs. „A részesedése a külföldi vevők a teljes beruházások volumene, ami korábban a gazdasági válság elérte a 70% – ot esett le, hogy körülbelül 45 %,— mondja az egyik tanácsadók ingatlan francia ága Knight Frank.— Most a piac fokozatosan újjáéledt, ma pedig a részesedése a külföldi befektetett francia kereskedelmi ingatlan, számviteli közel 56% – át. Új játékosok jönnek-Ázsiában, valamint a perzsa-Öböl”.

Szóval, a Dél-koreai nemzeti nyugdíj szolgáltatás NPS érdekelt abban, hogy a Párizsi ingatlan. Ez az ötödik legnagyobb nyugdíjbiztosítási Alap a világ, hogy korábban nyerte meg a pályázatot egy nagy Európai vásárlás Sony Center Berlinben.

Hagyományosan aktív német befektetők. Ezek megszilárdult a francia piacon, illetve valósítanak meg, több mint a fele az összes külföldi befektetők számára.

Azonban ez a kritérium az állampolgárság egyre kevésbé releváns. „A vevő a saját nevében jár el, vagy a többiek nevében is befektetni keresztül közvetve egy vagy több közvetítő cégek, amelyek gyűjtenek alapok különböző forrásokból” – magyarázza tanácsadó Knight Frank.

Végül, tekintettel a típusú befektetők, a piac most uralja intézményi befektetők — biztosító társaságok, nyugdíj -, illetve jótékonysági alapok kínál kedvezőbb feltételek, illetve a nagyobb nyereség, mint más szervezetek — még egy ilyen szilárd befektetési célú ingatlan Alap OPCI (Organisme de Elhelyezés Collectif hu Immobilier).