In Francia modificato il periodo di esenzione dall’imposta sulle plusvalenze in caso di vendita immobiliare

Il governo francese ha annunciato che il periodo dopo il quale il proprietario di immobili esenti dall’imposta sulle plusvalenze (CDD), è in calo da 30 a 22 anni. Secondo le autorità, questa misura contribuirà a rivitalizzare i mercati locali di abitazioni.

Questa imposta si applica in caso di vendita, sono soggetti a una somma pari alla differenza tra il prezzo originale di acquisto e il prezzo al quale l’oggetto è nuovo padrone.

Nel 2012 il governo Francese ha adottato una serie di misure impopolari, finalizzato alla modifica del sistema di tassazione. Per loro all’inizio del 2013 le vendite di case nel paese sono diminuite notevolmente. Ad esempio, per i cittadini di paesi non appartenenti all’UE, il tasso di CPP è stato migliorato dal 33,3 al 48,8 %.

«L’anno scorso di riforma della tassazione immobiliare allontanano dalla Francia molti acquirenti stranieri, ma oggi, grazie emendamento Francois Hollande molti a tornare sul mercato»,— ha detto Nicolas Leach, partner Athena Advisors. Gli esperti di questa società concordano sul fatto che le persone che acquistano un immobile in Francia, proprio come minimo 10 anni.

Si prevede che il nuovo termine di esenzione dall’imposta sulle plusvalenze sarà in vigore già dal mese di settembre 2013.

Questo tassati gli immobili che non viene utilizzato come residenza principale. Secondo Athena Advisors, la quota di tali impianti sul mercato francese è dell ‘ 8 %. Inoltre, l’imposta si applica in locazione, la cui quota del 15 %. In questo modo, CDD sono il 23% degli immobili nel paese. Case e appartamenti in Francia, utilizzati per la residenza permanente, questa tassa non si applica.

Julia Kozhevnikova, Tranio.Ru

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