Tassa sulla ricchezza in Francia

Una tassa sulla ricchezza, o l’imposta di solidarietà sulla fortuna (Impôt de Solidarité sur la Fortune, ISF) è l’imposta che ogni anno pagano in Francia con delle persone fisiche, il cui soggetto passivo immobile vale di più di 1,3 milioni di euro.

ISF generata nell’ambito della legge sulle finanze nel 1989. Dal 1982 al 1987 c’era un simile tassa sulle grandi fortune (Impôt sur les Grandes Fortunes, IGF).

Nel 2013 più di 300 mila famiglie in Francia pagato ISF, portando il bilancio del paese 4,39 miliardi di euro. L’importo medio della tassa per famiglia pari a 14 mila euro.

Chi paga

L’imposta è pagata come fiscalmente residenti in Francia e non residenti. Per i residenti, tassati proprietà in Francia e all’estero, per i non residenti — è solo una proprietà in Francia.

I single pagano ISF separatamente, coniugi, conviventi e viso hanno stipulato il contratto civile di solidarietà (PACS),— insieme.

Che tassato

Redditi (salari, redditi da locazione, ecc) che non sono tassate. ISF si applica ai beni di lusso e per quanto riguarda il senso di immobili, auto, barche, aerei, gioielli, cavalli, ma anche di azioni, obbligazioni e altri tipi di titoli. Immobili in Francia è soggetta a tale imposta sulla base del valore di mercato.

Calcolo

ISF addebitato su una scala progressiva, diviso in sei parti. L’imposta si applica dal netto imponibile costo. Imponibile il costo è diviso in parti, ognuna delle quali sono tassati da 0 a 1,5 %. I primi 800 mila euro di beni per un valore di oltre 1,3 milioni non sono tassati. Al successivo intervallo da 800 mila a 1,3 milioni di euro applica l’aliquota del 0,5 %, da 1,3 milioni a 2,57 milioni di euro — aliquota 0,7 % e così via.

Netto vendite- visualizza il costo beni (E), milioni di euro	Tasso, %	La formula per il calcolo	L’importo della tassa, euro
Meno 0,8	000	E × 0	0
0,8 – 1,3	00,5	(E × 0,005) − 4 000 €	0 – 1 250
1,3 – 2,57	00,7	(E × 0,007) − 6 600 €	1 250 – 11 390
2,57 – 5	001	(E × 0,01) − 14 310 €	11 390 – 35 690
5-10	1,25	(E × 0,0125) − 26 810 €	35 690 – 98 190
Più di 10	01,5	(E × 0,015) − 51 810 €	Dal 98 190

Per calcolare la ISF è possibile utilizzare un calcolatore on-line.

I crediti fiscali e detrazioni

Per di beni per un valore di 1,3 milioni di euro a 1,4 milioni (E) si applica uno sconto, che viene calcolato così: dall’importo dell’imposta a sconti sottratto il risultato ottenuto con la formula 17 500 euro (0,0125 × E).

Inoltre, totalmente o parzialmente, sono esenti dall’imposta:

• oggetti d’arte di età superiore ai 100 anni e da collezione auto di età superiore ai 25 anni: la liberazione dalla ISF al 100 %;
• l’immobile, utilizzato a fini professionali (terreni agricoli, ambulatori, ecc.): esenzione dall’imposta sul 100 %;
• immobili per abitazione principale: esenzione fino a 30 % da ISF e la detrazione degli interessi sui prestiti;
• donazioni a fondazioni, portando il favore del pubblico (Fondazione abbé Pierre, «Ristoranti del Cuore», l’Esercito della salvezza e altri): ISF ridotto del 75 %, sconto massimo di 50 mila euro;
• foreste: dalla base imponibile sono deducibili al 50% del costo di acquisto, la liberazione dalla ISF fino al 75 %;
• vigneti: esenzione dalla tassa al 75 %;
• fondi, traducibile in conto fondi FCPI ISF e FIP ISF: detrazione al 50 %;
• imprese: la tassa viene ridotta del 50 %.

I termini di pagamento

Se imponibile il valore della proprietà è da 1,3 milioni a 2,57 milioni di euro, scadenza di pagamento dell’imposta — 15 settembre, se il costo è più alto — il 16 giugno. Il termine per i non residenti — 1 settembre.

Se il ritardo fino a 30 giorni è prevista una penale pari al 10% dell’importo della tassa di ISF, più di questo periodo — 40 %. Si presume interesse: 0,4 % mensile e del 4,8% in un anno.

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«Il coinvolgimento del prestito per l’acquisto di immobili dà tutta una serie di vantaggi, e libera l’acquirente dal pagamento della tassa sulla ricchezza. Consigliamo a tutti i nostri clienti di ottenere prestiti per l’acquisto e sempre in grado di suggerire un buon intermediario del credito»,— dice Elena Chernyshev, direttore Tranio.Ru.

Julia Kozhevnikova, Tranio.Ru