Geriausi slidinėjimo kurortai Europoje: naujų ir biudžeto kryptis

Su pradėdami naują slidinėjimo sezono klausimas nekilnojamojo turto įsigijimo europos žiemos kurortai vėl tampa svarbūs investuotojams iš viso pasaulio. „Транио” sudarė gido pagal geriausias горнолыжным курортам Europos, į kurį pateko kaip labiausiai garsaus ir brangaus zonos vasaros laivybos (su kainomis, nekilnojamojo turto nuo 10 tūkst. eurų/m2 ir daugiau), taigi, ir mažiau žinomų, bet ne mažiau ateitį ir tokiu atveju galimi vietoje (su kainomis, nekilnojamojo turto iki 10 tūkst. eurų/m2 ir toliau).

Europoje nemažai atmosferos slidinėjimo kurortų prieinamą nekilnojamojo turto ir gera infrastruktūra. Daug tokių naujų kurortų tik įgyja populiarumą jūs mėgėjams kalnų slidžių, ir vėliau kainos ten augs, todėl šiandienos investicijos į vietos nekilnojamojo turto vis dar pelninga:

• Пампорово (Pamporovo), Bulgarija;
• Аринсаль (Arinsal), Andora;
• Морийон (Morillon), Prancūzija;
• Виллар-Грийон (Villars-Gryon), Šveicarija;
• Альпбах (Alpbach), Austrija;
• Кортина-d Ампеццо (Cortina d ‘ Ampezzo), Italija.

Пампорово

Slidinėjimo kurortas Пампорово — pats pietų slidinėjimo kurortas Europoje ir didžiausia saulės Bulgarijoje (apie 270 saulėtų dienų per metus). Пампорово yra Родопских kalnuose (Rhodope Mountains), viršūnių papėdėje Снежанка (Snezhanka). Iš visų pusių kurortas gaubia tirštas pušų miško.

Turto vertės į Пампорово yra 300-400 eurų/m2. Būsto kainos čia nuolat auga su 2013 metų, tačiau kol butą galima nusipirkti ir už 20 tūkst. eurų. Престижная nekilnojamojo turto uždaroje miestelis, baseinas, spa kompleksas, fitneso centras ir restorane teritorijoje kainuoja apie 1 tūkst. eurų/m2.

Į Пампорово yra geriausia šalyje горнолыжная mokykla

Kurortas yra 85 km nuo miesto Пловдив (Plovdiv), į 260 km nuo Софии (Sofia) ir maždaug tokiu pačiu atstumu nuo kranto. Į получасе kelio yra бальнеологический kurortas Наречен (Narechen).

Аринсаль

Аринсаль — maža pušimis kaimas, įsikūręs Пиренеях. Kurortas yra įtrauktas į slidinėjimo regionas Вальнорд (Vallnord) kartu su городками Ордино (Ordino), Аркалис (Arcalis) ir Nukrenta (Pal). Pagrindinis bruožas trasas Аринсаля — ryškios svyravimai aukščių (nuo 2,5 iki 1,5 tūkst. m). Be tradicinių пологих nors reikšmingų šlaitų, dėl resort yra stačiais спуски patyrusių slidininkų. Naudodami specialią įrangą į trasoje palaiko nuolatinį lygis sniego. Nekilnojamojo turto Аринсале kainuoja nuo 1,5 tūkst. eurų/m2.

Gyvenimas Аринсале ne замирает ir vasarą

Аринсаль ne tik sezoninis kurortas, gyvenimas čia ne замирает ir vasarą. Į šiltą sezoną kurorto svečiai gali aplankyti didžiausias Андорре bike-parkas (Vallnord Bike Park) su трассами įvairaus sudėtingumo ir daryti ekskursijas po apylinkes: 10 km iš čia yra sostinė, o iki pakrantės Viduržemio jūros — tik 160 kilometrų. Taip pat Аринсале yra du vaikų sodo ir vaikų klubas”, ” snow parkas, spa salonai, baseinas, keturiolika restoranų, daug kavinių, barų ir dvi didelės diskotekose, kurie atvyksta net iš sostinės. Netoli yra du medicinos centro.

Морийон

Maža альпийская kaimas Морийон pažymėta престижной atlyginimą Famille Plus — kokybės ženklu, kurį prancūzijos vyriausybė priskiria geriausias курортам poilsiui su vaikais. Tarp 15-ti trasas kurorto nėra nė vienos itin sudėtinga — dauguma tinka vasaros laivybos visa šeima. Nekilnojamojo turto Морийоне kainuoja nuo 1,5 iki 3,5 tūkst. eurų/m2. Kaina apartamentai prasideda nuo 100-150 tūkst. eurų.

Ežeras Анси — vienas iš gražiausių Prancūzijoje

Valanda kelio nuo Морийона yra antras pagal dydį Prancūzijoje ežeras Анси (Lac d ‘ Annecy). Vasarą čia galima maudytis, žvejoti, plaukti valtimi, užsiimti параглайдингом, povandeninio nardymo, яхтингом ir кататься į vandens slidinėjimas. Į Морийоне yra viskas, ko reikia gyvenimui: prekybos centras, фермерский rinka, barai ir restoranai, parduotuves, sporto экипировки, vaistinė ir medicinos centras, futbolo, lauko ir teniso kortai.

Виллар-Грийон

Виллар-Грийон — šveicarijos kurortas, žinomas kaip geriausia vieta Šveicarijoje poilsiui su vaikais ir pažymėtas tarptautiniai apdovanojimai Families Welcome už vystymąsi šeimai ir Green Snowflake už dalyvavimą programoje pagal aplinkos apsaugos. Į Виллар-Грийон yra trasos skirtingų sudėtingumo lygių, o taip pat galimybę važinėti rogės ir коньках. Vasarą čia populiarus пешие ir dviračių sportas kalnuose. Pastaraisiais metais Вилларе buvo pastatyta daug naujų gyvenamųjų namų, pagal tai yra gana prieinamą kainą, o vertę apartamentai aukštos klasės sudaro 9,0–11,0 tūkst. eurų/m2.

Виллар-Грийон — geriausias slidinėjimo kurortas Šveicarijoje yra patogi vieta šeimai

Į Вилларе yra kelių tarptautinių mokyklų, o taip pat vasaros ir žiemos stovyklas ir trumpus kursus, kai jų. 20 minučių kelio nuo čia įsikūręs термальный kurortas Лавей-les-Бан (Les Bains de Lavey).

Альпбах

Kaip tik nebuvo vadinamas Альпбах — „Курортом labiausiai grynu oru Austrijoje”, „Labiausiai gražus деревней Austrijoje” ir net „Labiausiai gražus gėlių деревней Europoje”. Gruodžio 2012 metų yra įtrauktas į bendrą zoną vasaros laivybos Альпбах — Вильдшенау (Alpbachtal Wildschoenau), visoje teritorijoje, kurioje veikia vienas „ски-pass”. Namai čia stovi nuo 350 tūkst. eurų, ir už 700-800 tūkst. eurų galima nusipirkti vasarnamiai su trimis miegamaisiais, sodas, terasa su vaizdu į kalnus.

Vaizdas į slėnį Альпбах vasarą

Į Альпбахе yra trasos pradedantiesiems (bendras ilgis — 32 km), tiek ir patyrusių slidininkų (89 km), taip pat trys snou-parkas. Vasarą čia galima užsiimti пешим туризмом, šiaurės šalių ходьбой, рыбалкой, рафтингом, конным sportuoti, теннисом, snorkeling, охотой ir скалолазанием.

Альпбах — nedidelis kurortas, tinka ramiam šeimos poilsiui, jį vertina už spalvingas dekoracijas ir неторопливый gyvenimo ritmą. Kai kurie постояльцы vietovės viešbučių važiuoja čia jau trisdešimt metų iš eilės.

Кортина-d Ампеццо

Кортина-d Ампеццо — vienintelis Italijos miestą, įtrauktą į asociaciją geriausių alpių kurortų Best of the Alps. Įsikūręs mažas saulės slėnio kurortas garsėja kaip vieta Žiemos Olimpinių žaidynių 1956 metų. Čia taip pat vyksta etapais didžiausių tarptautinių konkursų pagal горнолыжному sporto, бобслею ir лыжным lenktynes. Iš trasų bendras ilgis 14 km Кортине didžioji dalis skirta pradedantiesiems slidininkų ir tik 15 % — profesionalams.

Tarp pirkėjų namai ir vilos ant kurorte dominuoja italai. Kainos šiuolaikinės vasarnamiai čia svyruoja nuo 10,0 iki 15,0 tūkst. eurų/m2. Apartamentai miesto centre kainuos apie 1 mln eurų.

Į centrinių gatvių Кортины dažnai galima sutikti italijos modelių ir žvaigždžių šou-verslui

Pagrindinė прогулочной gatvės Кортины — Corso-Italija (Corso Italia) — yra daug parduotuvių pirmaujančių pasaulio prekių ženklų, brangių parduotuvių ir senovinių salonuose. Italai juokauja, kad, приезжая į Кортину, jie net ne įlaipinami slidinėjimas, o tiesiog pailsėti, padaryti pirkimo ir обедают, любуясь vietos grožį. Į centrinės kurorto gatvėse dažnai galima sutikti italijos modelių ir žvaigždžių šou-verslui.

Katerina Гущина, „Транио”

Comments are closed.