Nuo 2004 iki 2013 metų nekilnojamojo turto mokesčių Prancūzijoje smarkiai išaugo

Prancūzijoje yra du pajamų mokesčio, nekilnojamasis turtas — taxe foncière (tikrosios „turto mokestis) ir taxe d’ habitation („mokestis gyventi”). Jie apskaičiuojami pagal palūkanomis, kurie taikomi išgalvota nuomos sutartis. Išgalvota kaina nuomos — tai гипотетическая nuoma, suma, kurios priklauso nuo daugelio kriterijų, pavyzdžiui, nuo ploto ir adresus turto. Tokiu atveju būsto gali ir ne mesti nuoma. Dydis sąlyginis nuomos tikslinama kiekvienais metais įstatyme biudžetą pagal infliacija. Visų mokesčių, kiekviename муниципалитете skirtingi, ir statymai, priklauso nuo dydžio išgalvota vertės nuoma, ekonominės gerovės interesams regione ir наполненности iždą.

Taxe d ‘ habitation

Pagal ataskaitą svetainės laikraščio „Le Monde”, vidutinė norma yra taxe d ‘ habitation — 20,92 %. Per 9 metus ji išaugo vidutiniškai 3,5 punkto — nuo 17,58 % 2004 m. iki 20,92 % 2013 m.

Dinamika lažybų taxe d ‘ habitation разнится kiekvienoje atskiroje коммуне. Taigi, коммуне Бюсси-Saint-Georges (departamentas Šieno ir Марна) norma per 9 metus išaugo daugiau nei 20 punktų — nuo 22,6 iki 46,1 %. Kai коммунах norma понизилась. Pavyzdžiui, Фо-sur-Mer (departamentas Bušas-du-Ron) ji sumažėjo 14 taškų (nacionalinio) — su 22,85 iki 8,76 %.

Aukščiausia norma tarp miestų, turinčio daugiau nei 100 tūkst. gyventojų buvo nurodytas prie Лилле (45,65 %). Toliau po Juo (40,10 %), Marselis (39,57 %) ir Ренн (34,98 %). Tačiau suma mokesčio Лилле ne didžiausia (707 eurų prieš 826 euro marselyje ir 823 eur Reno). Paryžiuje norma yra taxe d ‘ habitation — viena mažiausios šalyje (13,88 %).

Taxe foncière

Vidutinė norma taxe foncière — 36,71 %. C 2004 m. 2013 metais jis išaugo iki 8 taškų (su 28,94 %).

Į Бюсси-Saint-Georges (departamentas Šieno ir Марна) tarifas padidėjo 36 punktų — nuo 40,1 iki 76,2 %. Vas 2013 Счетная rūmai упрекнула коммуну į неумелом valdyti ir nepavyko investicijų politikos. Po kelių mėnesių префектура Сены ir Марны повысила lažybų taxe d ‘ habitation ir taxe foncière į 9,06 % ir 3,7 %, atitinkamai. 2014 metais buvo избрано naujas savivaldybės valdyba, ir šie mokesčiai buvo понижены 17 % (per dvejus metus).

Taip pat sumažino statymai tokie savivaldybė, kaip Лапуйад (departamentas Жиронда, 15 %) ir Фестиньи (departamentas Марна, į 12,9 %).

Aukščiausia norma taxe foncière tarp miestų, turinčio daugiau nei 100 tūkst. gyventojų — į Амьене (55,87 %). Toliau eina Гавр (54,36 %), Анже ir Гренобль (54 % kiekvieno). Paryžiuje norma mažas (13,5 %).

Katerina Кожевникова, „Транио”