Prancūzijoje pakeistas terminas spaudai mokesčio kapitalo prieaugio, kai pardavimo nekilnojamojo turto

Prancūzijos vyriausybė paskelbė, kad laikotarpis, po kurio savininkas yra atleista nuo nekilnojamojo turto mokesčio kapitalo prieaugio (НПК), mažėja nuo 30 iki 22 metų. Pasak valdžios, ši priemonė padės atgaivinti vietines rinkas būsto.

Šis mokestis imamas, kai parduoti, jiems облагается suma, sudėtinės skirtumą tarp pradinės pirkimo kaina, ir kainos, už kurią objektas parduodamas nauju šeimininku.

2012 metais Prancūzijos vyriausybė priėmė keletą непопулярных priemonių, kuriomis siekiama keisti mokesčių sistemą. Dėl jų pradžioje 2013 m. būstų pardavimai šalyje pastebimai sumažėjo. Pavyzdžiui, piliečių šalių, nepriklausančių ES, norma НПК buvo padidintas nuo 33,3 iki 48,8 %.

„Прошлогодние reformos mokesčių nekilnojamojo turto отвратили iš Prancūzijos daug užsienio pirkėjų, tačiau šiandien dėl asis pakeitimas Francois Олланда daugelis grįžta į rinką”,— mano Nicholas Leach, partneris Athena Patarėjai. Ekspertai šios kompanijos sutaria, kad žmonės, приобретающие nekilnojamąjį turtą Prancūzijoje, savo meile, ne mažiau kaip 10 metų.

Tikimasi, kad naujas terminas spaudai mokesčio kapitalo prieaugio veiks jau nuo rugsėjo 2013.

Šiuo mokesčiu облагается nekilnojamasis turtas, kuris nėra naudojamas kaip pagrindinė gyvenamoji vieta. Pasak Athena Patarėjai, dalis tokių objektų prancūzų rinkos dalis yra 8 %. Be to, šis mokestis taikomas арендное būsto, kurio dalis — 15 %. Taigi, НПК taikoma 23 % nekilnojamojo turto šalyje. Namų ir butų, Prancūzijoje, naudojama vamzdžių sujungimui nuolatinės gyvenamosios vietos, šis mokestis netaikomas.

Katerina Кожевникова, Tranio.Ru

Comments are closed.