Francija: kapitāla pieauguma nodoklis tiek aprēķināts pēc jaunā veidā

No 1. februāris 2012 kapitāla pieauguma nodoklis Francijā ir aprēķināts saskaņā ar jaunajiem noteikumiem. Francūžiem, kas pārdod nekustamo īpašumu pirmos piecus gadus kopš to iegādes, nodokļa likme ir palielinājusies no 31,3% līdz 32,5%. Pārējiem šis rādītājs nav mainījies un sastāda:

• 19 % ES valstu pilsoņiem;
• 31,3 % īpašnieku, lai, valstis, kuras neietilpst ES, bet ir nodokļu līgums ar Spāniju;
• 50 % rezidentiem citās valstīs.

Tomēr visiem ir mainījusies kārtība samazinātu izmēru nodokļa. Pēc līdzšinējiem noteikumiem, katru gadu, sākot ar sesto, nodokļu izmaksu summa saruka par 10 %. Pēc piecpadsmit gadiem mājokļa iegādei īpašnieks pilnībā освобождался no šī nodokļa.

Jauni noteikumi par nodokļu norāda šādu shēmu gada samazinātu nodokļu izmaksas:

• no 6. gada 17. — par 2 %;
• no 18. gada 24. — par 4 %;
• no 25.-gada līdz 30 gadu- par 8 %.

Pēc 30 gadiem īpašumtiesības mājokļiem, nodoklis nav jāmaksā.

Turklāt, 2012. Francijā tika ieviests papildu nodoklis, zemes īpašniekiem. Eksperti uzskata, ka, pateicoties šīm izmaiņām, daudzi pircēji dod priekšroku iegādāties īpašumu Monako, ne francijas pusē francijas Rivjēras.

Jeļena Милишенкова, Tranio.Ru