Labākie slēpošanas kūrorti Eiropā: premium-klases

Sākoties jaunajai slēpošanas sezonai, jautājums par nekustamā īpašuma iegādes eiropas ziemas kūrortos atkal kļūst aktuāls investoriem no visas pasaules. “Транио” bija gids labākais kalnu slēpošanas kūrortiem Eiropā, kurā iekļauti gan slavenākie un dārgi zonas catania (ar cenām no 10 tūkst. eiro/m2 un vairāk), tik un mazāk pazīstami, bet ne mazāk attīstītas, un šajā pieejamās vietās (ar nekustamā īpašuma cenām līdz 10 tūkst. eiro/m2 un zemāk).

Kūrorti, kas paspēja bagāts un slavens, var saskaitīt uz vienas rokas pirkstiem: nogāzēs kalnu un ballītēs “apre-ski” (pēc-ski) šeit var satikt locekļiem karalisko ģimeņu un šovbiznesa zvaigznes. Liela daļa no šādiem ekskluzīviem kūrortiem atrodas Šveicē, bet ir arī izņēmumi:

• Kurševela (Courchevel 1850 (Courchevel 1850), Francija;
• Гштад (Gstaad), Šveice;
• St Moritz (St. Moritz), Šveice;
• Zermatt (Zermatt), Šveice;
• Межев (Megève), Francija.

Kurševela (courchevel 1850

Kurševela (courchevel 1850 vada reitings eiropas kalnu slēpošanas kūrortiem ar dārgākā nekustamo īpašumu un ietilpst divdesmit dārgākajiem resort-zonu pasaulē. Atbilstoši nesen publicētajam pārskatam Savills Alpine Property Market — 2015/16, mājokļu izmaksas ir ultra-premium klases šeit ir vidēji 31,3 tūkst. eiro/m2, kas ir par 93 % lielāka nekā uz alpu kūrortos vidējās klases.

Mājiņa Courchevel — dārgs prieks

Dzīvokļu cenas, prasa remontu, Courchevel 1850 svārstās no 8,0 līdz 15,0 tūkst. eiro/m2, jaunas dzīvoklis var nopirkt par 17,0–30,0 tūkst. eiro/m2. Cenas luksusa chalet komplekss ar baseinu, mājas kinozāli un savu tiešo izeju uz slēpošanas trasi, sasniedz 30,0–50,0 tūkst. eiro/m2, bet mājas īre sezonas laikā maksās 40,0–250,0 tūkst. eiro katru nedēļu.

Piedāvājums Courchevel ir ļoti ierobežots: augstākais rajonā, kas atrodas 1850 m augstumā (līdz kūrorta nosaukums), kas atrodas apmēram 200 vasarnīcas, un praktiski nav paredzēta apbūvei.

Infrastruktūra kūrorta atbilst reputāciju elites atpūtas vietas: Courchevel vairāk piecu zvaigžņu viesnīcas, nekā jebkurā citā pilsētā Francijā. Šeit ir seši мишленовских restorāni, boutiques slavenākajiem pasaules zīmoliem, spa kompleksi, fitnesa centri, helikopteru laukums un neliela lidosta privāto lidmašīnu. 2015. gadā blakus Courchevel 1650 atvēries lielākais spa labsajūtas centrs Aquamotion. Arī no Kurševelas var pusstundu nokļūt līdz Ženēvas un stundu pirms Saint-Tropez, Monako vai Milānas.

Гштад

Reiz zvaigzne brodvejas mūzikliem Julie Andrews (Julie Andrews) nosaukusi Гштад “saliņu miera bangojošā pasaulē”. Kūrorts kļuva populārs pie zvaigznēm kino un karalisko ģimeņu locekļiem pēc Otrā pasaules kara un līdz pat šim brīdim paliek одуим no iecienītākajām vietām, dzīves un atpūtas slavenības no visas pasaules.

Vidējās cenas nekustamā īpašuma ultra-premium klases Гштаде tikai nedaudz zemāka, nekā Courchevel: 31,2 tūkst. eiro/m2. Cenas dzīvokļiem jaunbūvēs sasniedz 37,0 tūkst. eiro/m2, dzīvokļiem ēkās, kas celtas no 10 līdz 30 gadiem, — par 29,0 tūkst. eiro/m2. Nodot dzīvoklis īre sezonas par cenu var 75,0–130,0 tūkst. eiro katru nedēļu.

Lielākā daļa pircēju īpašumu šajā kūrortā — investori no Tuvajiem Austrumiem un Ziemeļu Eiropā.

Pazīstamā viesnīcu Gstaad Palace jau vairāk nekā simts gadus

Sporta cienītājiem un veselīgu dzīvesveidu Гштаде ir baseini, saunas, masāžas saloni, fitnesa centri, tenisa korti, rotaļu laukums, izjādes, četras slidotavas un skola параглайдинга, kā arī vairāk nekā simts restorānu, daudzas augstākās klases viesnīcas, bāri un kazino. Bez tam, Гштаде notiek lieli sporta pasākumi — profesionālā vīriešu tenisa turnīra ” Swiss Open Gstaad, čempionātus volejbolā un polo.

St Moritz,

St Moritz — tas ir elegants kūrorts, kas atrodas pie tāda paša nosaukuma ezera ielejas sirdī Энгадин (Engadin). Pilsētiņa atrodas pie augstumā 1 800 m virs jūras līmeņa, kas nodrošina stabila sniega sega, tīrs gaiss un līdz 320 saulainas dienas gadā.

St Moritz, kas divreiz bijusi arī Ziemas Olimpiskās spēles, šāds gods tika piešķirts tikai trīs pilsētas pasaulē (pārējās divas — vācu Garmisch-Partenkirchen un itāļu Cortina d ‘ Ampezzo). Nekustamā īpašuma cenas St. Moritz ir augstas: vidējā kvadrātmetra cena šeit ir 30,9 tūkst. eiro. Dārgākās villas sanktmoricas, kas atrodas kalna Сувретта, maksā no 25,0 līdz 35,0 tūkst. eiro/m2, savukārt mājokļa centrālajās ielās (Via Тинус, Via Братас un Via Серлас) — no 15,0 līdz 25,0 tūkst. eiro/m2.

Lake St. Moritz ielejā Энгадин

Infrastruktūra St Moritz atbilst pieteiktajam līmenis: bez tradicionālās boutiques, dārgu restorānu un bāru, šeit ir vairākas ārstniecības iestādes un spa komplekss. Tuvumā izklaides pasākumiem, čempionātiem бобслею, скелетону, gastronomijas festivāls, pasaules Kausa polo sniegā, starptautiskie zirgu skriešanās sacīkstes uz sniega, klasiskās mūzikas festivāls, maratons uz skrituļslidām, operas festivāls, kā arī vairākas regates pie ezera un sacensības uzsākt pūķiem.

Zermatt

Zermatt, kas atrodas pie pamatnes no kalnu Matterhorn (Matterhorn), paša slavenā alpu virsotni un ietilpst asociācijā labākajiem kalnu kūrortiem ” Best of the Alps. Visbiežāk atsauksmi par atpūtu Церматте: “Neaizmirstami forši un neticami dārgs.” Nekustamā īpašuma cenas te svārstās no 10,0 līdz 16,0 tūkst. eiro/m2, bet cena ir elites objektu sasniedz 29,0 tūkst. eiro/m2. Mājokļu cenas šeit ir vidēji par 72 % augstāks, nekā citās alpu kūrortos.

Zermatt no putna lidojuma

Lielākā daļa trases ir Церматте — pieredzējušiem slēpotājiem. Jo īpaši šeit atrodas viens no visvairāk sarežģīts teritorijas slēpošanas Alpos — Трифтьи (Triftji), bet arī lielākā snow parks Eiropā — Gravity Park.

Bez tam, Церматте var apmeklēt вырубленную biezāka ledāja alas, veikt neticami skaistumu ceļu uz “Ledus экспрессе”, redzēt visvairāk augstkalnu dārzu Eiropā un lielākais kontinentā pazemes ezers, klausīties vecākā pasaulē darbojošās iestādes un braukt augstākais Alpos trošu ceļu.

Межев

Franču kūrorts Межев ir sava veida analogs šveices sanktmoricas. Lielākā daļa trases (kopējais garums — 226 km, maksimālais augstums — 2 350 m) piemērota iesācējiem. Межев ietilpst desmit alpu slēpošanas kūrortiem ar dārgākā nekustamo īpašumu: cenas par luksusa mājokļiem šeit sasniedz 17,5 tūkst. eiro/m2. Dzīvokļi Межеве var nopirkt vidēji par 4,0–12,0 tūkst. eiro/m2, mājām — no 5,0 līdz 13,5 tūkst. eiro/m2. Cenas mājiņa ar četrām-piecām guļamistabām sākas no 2 miljoniem eiro, dzīvokļiem — no 250 tūkstošus eiro.

Cenas mājiņa ar četrām-piecām guļamistabām Межеве sākas no 2 miljoniem eiro

Infrastruktūra kūrorta pārsteidz: iedzīvotāju un kūrorta viesu strādā vairāk nekā 90 restorāniem, sporta pils ar slēgto ceļa ruļļa, baseinu, saunu un fitnesa centru, slidotava ciema centrā, trīs kino, teātri, jazz club, kazino, boulings, septiņas diskotēkas, trīs galerijas, kā arī vairāk nekā 200 veikalos un boutiques.

Jūlija Гущина, “Транио”