Цените на пазарот на недвижности на Toulouse падне

Во 2006 година, списание Newsweek презентирани Toulouse како еден од најдинамичните градови во светот. Преживеаните блокови на XVII век се најде рамо до рамо со медицински и научно-истражувачки центри, aerospace компании и универзитети кои учат околу 12 илјади ученици, од 10% на кои беа странци. Околу Toulouse, постојат мали градови каде што има повеќе од 10 илјади луѓе, главно се ангажирани во земјоделството.

И покрај економската криза има оштетени пазарот на недвижности на Toulouse. Во текот на минатата година, цените во Јужниот дел на Франција падна од 10% од почетната вредност. Од 2007 година, цените паднаа за околу 40 %. Експертите велат дека во блиска иднина, цената се зголемува, не се очекува.

Главниот и CARM — најпопуларните области во центарот на Toulouse меѓу странски купувачи. Не помалку познати и како населби како Busca, Свети меѓународните стандарди и Светец-Мишел.

Цената на квадратен метар во Централна Toulouse просек € 3,625. Странските инвеститори се заинтересирани првенствено домување премија. Townhouses со градинарски за продажба се ретки бидејќи тие се купи во француски себе.

Во областа на Karm врати куќа од 1840-тите години со 11 соби и една огромна градина се продаваат за 1.89 милиони евра. Можете да најдете голем камен куќа со градина во час возење од градот и 500-600 илјади Евра.

Се повеќе и повеќе Британците, Американците и Канаѓаните стави своите пари во aerospace компанија во Toulouse. Зголемен проток на клиенти од Австралија и Јужна Африка, кои се во потрага за затскриено места надвор од градот. За овие купувачи, секогаш постојат големи палати и резиденции во близина на Toulouse.

На пример, една селска куќа во Bera, 45 минути возење од Toulouse. Оваа врати Вила со 6 спални соби, бањи отворен план, салата, тераси, базен и една парцела на 74 хектари земјиште во вредност од 1.26 милиони евра. Врати куќа од XVI век со 4 спални соби, 40-минути возење Исток на Toulouse, во која на 10-соба комплекс за изнајмување, цената на 1.57 милиони евра.

Тешко е да се поверува дека секоја година од 2000 до 2007 година, на имотот на цените тука се зголемија од 5-10 %.

Во Toulouse, можете да лета од каде било во Европа, вклучително и од повеќето регионални велика БРИТАНИЈА аеродроми. Во Париз 6-8 часа, меѓутоа, владата ветува дека до 2020 година, таму ќе се појави голема брзина воз. На тоа за три часа ќе може да се добие од капитал да Toulouse.

Новиот данок на имот, сега важи и за домовите вреден над 1,3 милиони евра. Очигледно толку домови под оваа цена се оваа година, во голема побарувачка, отколку во минатото. “Бидејќи цените се падна, сега е време да се купува недвижен имот”— вели експертот за Knight Frank, Матеј Hodder-Вилијамс.

Само едно нешто е јасно: дали цените се достигна дното, или е тоа што не е лимитот?

Марина Bezzubenkov, Tranio.Ru

Според материјалите на Финансиски Пати