De prijzen op de onroerend goed markt van Toulouse vallen

In 2006, Newsweek magazine gepresenteerd Toulouse als een van de meest dynamische steden in de wereld. De overgebleven blokken van de XVII eeuw zijn gevonden door met de medische en research centra, lucht-en ruimtevaart bedrijven en universiteiten die onderwijs geven ongeveer 12 duizend studenten, 10% van de buitenlanders. Rond Toulouse zijn er kleine steden, waar er meer dan 10 duizend mensen, voornamelijk actief in de landbouw.

En toch is de economische crisis heeft beschadigd de onroerend goed markt van Toulouse. Het afgelopen jaar zijn de prijzen in het Zuiden van Frankrijk daalde met 10% van de initiële waarde. Sinds 2007 zijn de prijzen gedaald met ongeveer 40 %. Experts zeggen dat in de nabije toekomst, prijsverhogingen worden niet verwacht.

Capitol en CARM — de meest populaire gebieden in het centrum van Toulouse van buitenlandse kopers. Niet minder beroemd en dergelijke buurten als Busca, Saint internationale standaard en Saint-Michel.

De kosten per vierkante meter in het Centrum van Toulouse gemiddeld € 3,625. Buitenlandse investeerders die geïnteresseerd zijn in de eerste plaats huisvesting van de premie. Herenhuizen met een tuin voor de verkoop zijn zeldzaam omdat ze zijn gekocht bij de fransen zelf.

In de wijk van Karm gerestaureerd huis uit de jaren 1840-ies met 11 slaapkamers en een grote tuin verkocht voor 1,89 miljoen euro. U vindt er een groot stenen huis met tuin in het uur rijden van de stad en 500-600 duizend Euro.

Meer en meer Britten, Amerikanen en Canadezen hun geld in lucht-en ruimtevaart bedrijf in Toulouse. De toegenomen stroom van klanten uit Australië en Zuid-Afrika, die op zoek zijn naar afgelegen plekken buiten de stad. Voor deze kopers, er zijn altijd grote paleizen en woningen in de buurt van de luchthaven Toulouse-blagnac.

Bijvoorbeeld, een landhuis in Bera, op 45 minuten rijden van de luchthaven van Toulouse. Deze gerestaureerde Villa met 6 slaapkamers, badkamers, open plan, een fitnessruimte, terrassen, zwembad en een perceel van 74 hectare grond waard 1,26 miljoen euro. Gerestaureerd huis uit de ZESTIENDE eeuw met 4 slaapkamers, een 40 minuten rijden ten Oosten van Toulouse, waarin een 10-kamer-complex voor de huur, de kosten van 1,57 miljoen euro.

Moeilijk te geloven dat elk jaar tussen 2000 en 2007, de prijzen van onroerend goed hier zijn gegroeid door 5-10 %.

In Toulouse, kunt u vliegen overal in Europa, met inbegrip van de meeste regionale luchthavens in het VK. Naar Parijs 6-8 uur, maar de regering belooft dat in 2020 er verschijnt high-speed trein. Op het drie uur kun je vanuit de hoofdstad naar Toulouse.

Nieuwe goedbelasting is nu van toepassing op woningen een waarde van meer dan 1,3 miljoen euro. Blijkbaar dus huizen onderaan deze prijs zijn dit jaar in de grote vraag, dan in het verleden. “Aangezien de prijzen zijn gevallen, nu is het tijd voor het kopen van onroerend goed”— zegt de expert van Knight Frank, Matthew Hodder-Williams.

Slechts één ding blijft onduidelijk: of prijzen een bodem, of is dat niet de grens?

Marina Bezzubenkov, Tranio.Ru

Volgens de materialen van de Financial Times

Comments are closed.