Frankrijk: belasting op de meerwaarde opnieuw wordt berekend

Februari 1, 2012 de belasting op meerwaarden in Frankrijk zijn berekend volgens de nieuwe regels. Voor de franse verkoop van onroerend goed gedurende de eerste vijf jaar vanaf de datum van aankoop, het btw-tarief verhoogd van 31.3% naar 32,5%. Voor de rest van de figuur is ongewijzigd gebleven op:

• 19 % voor de EU-burgers;
• Van 31,3 % voor de eigenaren van de Staten die geen lid van de EU maar hebben een belastingverdrag met Frankrijk;
• 50 % voor inwoners van andere landen.

Echter, alles was veranderd in de procedure van het verminderen van de grootte van de belasting. Op de oude regels, elk jaar te beginnen met de zesde, de som van de belastingen daalden met 10 %. Vijftien jaar na de aankoop woning, is de eigenaar volledig bevrijd van deze belasting.

Nieuwe fiscale regels gaan uit van het volgende schema van een jaarlijkse vermindering in belasting betalingen:

• vanaf het 6e jaar op de 17e van 2 %;
• 18-jaar en 24 — 4 %;
• van 25-jaar — naar-30-8 %.

Na 30 jaar vaste belasting wordt niet in rekening gebracht.

Bovendien, in 2012, Frankrijk had geïntroduceerd, een extra heffing voor verhuurders. Deskundigen zijn van mening dat als gevolg van deze veranderingen, veel kopers de voorkeur geven aan het kopen van een huis in Monaco en niet op de franse côte d ‘ azur.

Elena Milashenkova, Tranio.Ru