Na de fiscale hervorming in Frankrijk, kopers waren meer geneigd om te kiezen voor een woning in Monaco

De fiscale hervorming in Frankrijk had een negatieve invloed op de lokale onroerend goed markt. Enkele van de veranderingen — de verhoging van de belasting op meerwaarden. Nu veel rijke kopers kiest voor de behuizing is niet aan de franse Rivièra en in Monaco.

In deze dwerg staat belastingstelsel, integendeel, steeds meer zacht. Er is geen vermogensbelasting, geen inkomstenbelasting, geen belasting op meerwaarden, en sinds juni 2011 is het btw-tarief voor het registreren van een woning teruggebracht van 7,5% naar 4.5 %.

Huisvesting in Monaco kan worden afgegeven aan de offshore bedrijf. Doen dus veel kopers van de lokale onroerend goed. Echter, in dit geval, de registratierechten zal worden van 7,5% van de koopsom.

“Slechts 20% van de 35 duizend inwoners van dit land — Monaco”, zegt Cecil Akalas, de vertegenwoordiger van de vennootschap onroerend goed Ellisium Partners. Volgens deskundigen, buitenlanders liever modern appartement in het carre d ‘ or en het Larvotto-gebieden en Fontvieille.

Buitenlandse kopers kunnen een aanvraag voor een hypotheek in Monaco, maar de meeste van hen niet nodig leningen. Eerder, buitenlanders domineerde de franse, maar nu de lokale onroerend goed trekt mensen uit verschillende landen en continenten. In de afgelopen vijf jaar zijn er veel kopers uit Rusland.