Frankrike har endret vilkårene for skattefritak på gevinst ved salg av fast eiendom

Den franske regjeringen kunngjorde at den tid som eier av eiendom som er fritatt fra skatt på kapitalgevinst (CGT), er redusert fra 30 til 22 år. I henhold til myndighetene, dette tiltaket vil bidra til å skape nytt liv i det lokale boligmarkedet.

Denne skatten er inkludert i leien på salg, det er pålagt på beløpet som utgjør differansen mellom den opprinnelige kjøpesummen og prisen som objekt er kjøpt opp av en ny eier.

I 2012, den franske regjeringen har tatt en rekke upopulære tiltak som tar sikte på å endre skattesystemet. I begynnelsen av 2013, bolig salg i landet redusert markert. For eksempel, for borgere av land utenfor EU, vil frekvensen av NPK ble økt fra 33.3 til 48.8 %.

“Siste års reformer for beskatning av fast eiendom har fratatt Frankrike av mange utenlandske kjøpere, men i dag, takk til endringen, Francois Hollande, mange vil gå tilbake til markedet,” sa Nicholas Leach, partner hos Athena Rådgivere. Eksperter av dette selskapet er enig i at folk som kjøper eiendom i Frankrike, eier den i minst 10 år.

Det er forventet at den nye vilkår for skattefritak på gevinst vil operere fra September 2013.

Denne avgiften er pålagt på eiendom som ikke brukes som en primær bolig. I henhold til Athena Rådgivere, andelen av slike innretninger på det franske markedet er 8 %. I tillegg, denne skatten gjelder utleie av bolig, hvis andel er 15 %. Dermed CDD er underlagt en 23 % av eiendommer i landet. For hus og leiligheter i Frankrike, som brukes for permanent oppholdstillatelse, denne skatten gjelder ikke.

Yulia Kozhevnikova, Tranio.Ru

Comments are closed.