Hvor Muscovites kjøpe utenlandsk eiendom: topp 10 land og byer

International real estate megler Tranio funnet ut hvilke land og byer som er mest interessant for kjøpere fra Moskva planlegger å kjøpe et andre hjem, og sammenligne innstillingene for innbyggerne i hovedstaden og regioner i perioden fra juni 2015 til mai 2016.

De mest populære land

Analyse av Internett-bruker søk Moskva viste at potensielle kjøpere fra hovedstaden er mest interessert i eiendom i Spania, USA, Bulgaria, Italia og Tyrkia.

	Den Muscovites	Beboerne andre regioner i Russland
1	Spania	USA
2	USA	Spania
3	Bulgaria	Bulgaria
4	Italia	Hellas
5	Tyrkia	Thailand
6	Tyskland	Tyrkia
7	Hellas	Tyskland
8	Frankrike	Tsjekkia
9	Montenegro	Italia
10	Kypros	Montenegro

Denne søk Metropolitan kjøpere er forskjellige fra spørringer folk fra andre regioner i Russland, på grunn av flere forhold:

• Muscovites er stadig på jakt etter bolig i dyre land. For eksempel, de 10 beste ønsker fra beboerne i de områdene som ikke får populært blant Muscovites Frankrike, og Italia er bare på 9-te rad (for sammenligning, Muscovites — 4.). Statistikk Google AdWords viser at forespørsler om eiendom i disse og andre land som tradisjonelt anses å være dyrt (STORBRITANNIA, Sveits), som kommer fra Moskva på gjennomsnittlig 50 % mer enn fra regionene. Dette er fordi, i henhold til Rosstat, inntekten til innbyggerne i hovedstaden er to ganger høyere enn i Russland i gjennomsnitt.
• Den geografiske faktor. På grunn av den geografiske situasjonen noen markeder er mindre populære i Moskva enn i andre russiske regioner. For eksempel, beboere av Primorsky Kraj er interessert i eiendom i Thailand er tre ganger mer sannsynlig enn Muscovites og St. Petersburg beboerne er dobbelt så sannsynlig som leter etter informasjon om boliger og leiligheter i Finland.
• Kulturelle forskjeller. Valg av land og byer for et andre hjem er påvirket av mange faktorer, og kulturelle egenskaper er ikke på siste plass. Så, innbyggerne i Tatarstan, hvor en stor andel av befolkningen er Muslimer, 70 % de fleste av Muscovites interessert i fast eiendom i Tyrkia (Istanbul).

De mest populære byene

Mest populære blant Moskva oversjøiske eiendom kjøpere i by — Miami, new York, Dubai, Barcelona og London. I alle byene er det topp fem, i tillegg til Barcelona, bolig er dyrere, enn i Moskva, der, ifølge nettstedet Numbeo.com en kvadratmeter koster i gjennomsnitt $ 4 400. Utenlandske eiendomsmegling mye dyrere for Russerne etter devaluering av rubelen i 2014-2015.

	Byen	Kostnaden av bolig i Sentrale områder, dollar./m2
1	Miami	5 175
2	New York	14 721
3	Dubai	4 619
4	Barcelona	4 121
5	London	22 434
6	Los Angeles	6 141
7	Praha	3 320
8	Tenerife	2 010
9	Berlin	3 987
10	Burgas	939

Muscovites etterspørsel selv de dyreste i byen. Så, i de Sentrale områdene av new York og London, til den gjennomsnittlige kostnaden av bolig overstiger 10 tusen dollar./m2.

I henhold til prognoser Tranio, i 2016-2017, den største etterspørselen blant Muscovites og beboere i de områder vil bruke det ekte Spania, USA og Tyskland. Det er disse markedene som vil gi kundene den beste beskyttelse mot risikoen av den russiske økonomien og bidra til å bevare kapital.

Darya Går Mellom Berezina, Julia Kozhevnikova, Tranio

Comments are closed.