Налоги во Франции и Монако

Topp 10 land for utenlandske kjøp av eiendom: valg av Russerne i 2015

От:

Tranio eksperter har gjort en vurdering av land hvor Russere foretrekker å kjøpe eiendom for rekreasjon og investering i 2015. De fleste av våre landsmenn (ca 75 %) valgte rimelig overnatting i det populære feriestedet steder (Bulgaria, Hellas, Spania, Thailand, Tyrkia, Montenegro), for selvstendig liv, eller den påfølgende levering av objektet i leie. En annen 25 % av investorer fra Russland har kjøpt eiendom i land med stabil økonomi (Tyskland, Frankrike, Usa) med sikte på å bevare hovedstaden eller i turist-Distriktet i verden (Italia, Frankrike) for ferie.

10. Montenegro

Formålet med kjøpet: andre hjem eller leilighet for ferie, leie eller permanent oppholdstillatelse.

Den gjennomsnittlige økonomiske kjøp i populære steder:

  • Budva — 110 tusen Euro
  • Budva — EUR 100 tusen,
  • Budva — EUR 100 tusen.

Budva — en av de eldste byene på Adriaterhavet og den mest populære feriestedet i Montenegro

Hvorfor Montenegro:

  • lett kjøpet (i motsetning til, for eksempel, fra nabolandet Kroatia);
  • kvaliteten på fasiliteter er ikke dårligere enn tilsvarende komplekser på kysten av Italia og Frankrike, mens eiendomsmegling priser i Montenegro flere ganger under;
  • eiere av eiendom i Montenegro får en midlertidig oppholdstillatelse for en periode på 1 år;
  • stort utvalg av fast eiendom i den nye elite bolig komplekser;
  • vennlig lokalbefolkning med en nær Russerne mentalitet.

9. Thailand

Formålet med kjøpet: andre hjem eller leilighet for ferie, leie eller permanent oppholdstillatelse.

Den gjennomsnittlige økonomiske kjøp i populære steder:

  • Eiendom i Pattaya — 50 tusen Euro
  • Eiendom i Phuket — 90 tusen Euro.

Mange Russere foretrekker i vinter til å forlate det varme havvannet

Hvorfor Thailand:

  • rimelige priser på liv og eiendom;
  • største russiske samfunnet, det er russiske butikker, skoler og barnehager;
  • den eksotiske naturen og den gjennomsnittlige årlige temperaturen er ca +25-30°C;
  • frisk og billige produkter (spesielt populære sjømat og frukt).
Читайте также:  {:no}Côte d ' azur: beste alpinanlegg for ferie og kjøper eiendom

8. Hellas

Formålet med kjøpet: ferie innkvartering.

Den gjennomsnittlige økonomiske kjøp i populære steder:

  • Kreta — EUR 100 tusen,
  • Makedonia og Trakia — 65 tusen Euro
  • Athen — 60 tusen euro.

Hellas er et av de vakreste landene i verden

Hvorfor Hellas:

  • redusert etter krisen eiendomsmegling priser;
  • muligheten til å få oppholdstillatelse for en periode på 5 år når du kjøper bolig verdt 250 tusen Euro;
  • i Hellas, rent hav og den lengste kystlinjen (mer enn 15 tusen km) i Europa;
  • gunstig klima: somrene er varme og tørre, mer enn 300 soldager i året;
  • lokale innbyggere er vennlig til russisk.

7. Frankrike

Formålet med kjøpet: investering, holiday overnatting og leie.

Den gjennomsnittlige økonomiske kjøp i populære steder:

  • Cote d ‘ azur (fin) — 500 tusen euro,
  • Paris — 500 tusen euro.

Opphold på Cote d ‘ azur foretrekker yacht-eiere

Hvorfor Frankrike:

  • Paris tar andre plass i rangeringen av beste Europeiske byer for fast eiendom investering på grunn av det lave skatter og mortgage priser;
  • Cote d ‘ azur er et velrenommert sted for kjøp av eiendom: det er en hvile filmstjerner og medlemmer av den Kongelige familie;
  • på Cote d ‘ azur den beste infrastrukturen for en elite ferie: casino 15, 18.5 tusen båtplasser for båter, 17 golfbaner, 38 restauranter med Michelin;
  • transport tilgjengelighet i Paris og nice det er internasjonale flyplasser.

6. Tyrkia

Formålet med kjøpet: overnatting for ferie og utleie.

Den gjennomsnittlige økonomiske kjøp i populære steder:

  • Antalya — 60 tusen Euro,
  • Alanya — 57 tusen euro
  • Istanbul — 66 tusen euro.

Opp til 30% av resort eiendom i Tyrkia tilhører Russere

Hvorfor Tyrkia:

  • lave kostnader til fast eiendom;
  • den voksende eiendomsmarkedet (bolig prisen steg i 2010 kun i 2015, og prisene har steget mer enn 10 %);
  • Tyrkia er den sjette mest populære world resort med utbygd infrastruktur;
  • en oppholdstillatelse for en periode på ett år med kjøp av eiendom;
  • transport tilgjengelighet: direktefly med mange store russiske byer;
  • høy etterspørsel etter leie.
Читайте также:  {:no}Hvordan Airbnb og lignende elektroniske tjenester har endret markedet leie

5. Tyskland

Formålet med kjøpet: investering, andre hjem.

Den gjennomsnittlige økonomiske kjøp i populære steder:

  • Berlin — 200 tusen euro,
  • Bayern (München) — 300 tusen euro.

Å kjøpe eiendom i Berlin er en trygg investering

Hvorfor Tyskland Er:

  • stabil og pålitelig marked for investeringer (Tyskland — Europas største og verdens fjerde største økonomi);
  • stigende leiepriser;
  • utviklet marked leie;
  • Tysk lov som beskytter interessene til eier på tidspunktet for leie overnatting;
  • boliglån i Tyskland er en av de beste i Europa (lån er under 2 % årlig i den perioden opp til 20 år);
  • høy kvalitet konstruksjon.

4. Italia

Formålet med kjøpet: overnatting for ferie og utleie.

Den gjennomsnittlige økonomiske kjøp i populære steder:

  • Lombardia (lake Como og Garda) — 300 tusen Euro
  • Toscana — 300 tusen Euro
  • Lazio (Roma) — 300 tusen euro.

Hus med utsikt over innsjøen Como, er fra 2,5−4 tusen Euro/m2

Hvorfor Italia:

  • den første i verden i form av utvikling av turisme infrastruktur;
  • mangfoldet og rikdommen i naturen (strand, skianlegg, Øyer, innsjø, 10% av landets territorium er naturreservater);
  • svømming sesongen varer fra mai til oktober, på ski fra November eller desember til April;
  • en rik kultur (den første i verden i antall world heritage av UNESCO);
  • den verdensberømte kjøkken.

3. Bulgaria

Formålet med kjøpet: overnatting for ferie, leie eller permanent oppholdstillatelse.

Den gjennomsnittlige økonomiske kjøp i populære steder:

  • Burgas — 45 tusen Euro,
  • Varna — 60 tusen Euro,
  • Sofia — 60 tusen euro.
Читайте также:  {:no}Hvordan å kjøpe eiendom i utlandet: råd fra kunder av "Tranio"

Varna er det største feriestedet på kysten av svartehavet i Bulgaria

Hvorfor Bulgaria:

  • lave boligprisene;
  • de laveste i Europa real estate skatter;
  • transport tilgjengelighet;
  • mildt klima;
  • flott beliggenhet — i helgen kan du besøke Hellas, Romania, Tyrkia.

2. USA

Formålet med kjøpet: investering, ferie innkvartering.

Den gjennomsnittlige økonomiske kjøp i populære steder:

  • New York city – 300 tusen Euro
  • Miami — 275 tusen euro,
  • Los Angeles — 460 tusen euro.

New York – den nest mest populære byen for kjøp av eiendom kjøpere fra Moskva

Hvorfor velge OSS:

  • en stabil og utviklet økonomi (den amerikanske økonomien er den største i verden, dens BNP er 22 % over hele verden);
  • eiendomsmarkedet er i vekst scenen;
  • høy etterspørsel etter leie (35 % av Amerikanere leie);
  • alpinanlegg i Florida og California har godt utbygd infrastruktur;
  • New York – en av de mest populære byene for real estate investment.

1. Spania

Formålet med kjøpet: ferie innkvartering.

Den gjennomsnittlige økonomiske kjøp i populære steder:

  • Barcelona — 235 tusen euro,
  • Costa Blanca (Torrevieja, Alicante) — 100 tusen Euro
  • Kanariøyene (Tenerife) — 120 tusen euro.

Spania er strendene er blant de beste i verden

Hvorfor Spania:

  • muligheten til å få en oppholdstillatelse når du kjøper et hjem;
  • 320 soldager i året, gjennomsnittlig temperatur er +17°C;
  • mer enn 500 strender som er merket med “blått flagg”;
  • en rik kultur (tredje i verden i antall world heritage av UNESCO);
  • rimelig og vanlig fly fra STORBRITANNIA;

Tranio anbefaler:

for budsjett resort eiendom: Bulgaria, Hellas, Spania, Thailand, Tyrkia, Montenegro;

—

for kjøp av andre boliger i resorts-luksus: Italia, Frankrike;

—

for en sikker investering, i en voksende økonomi: Tyskland, USA, Frankrike;

—

til leie: Bulgaria, Thailand, Tyrkia, Frankrike, Montenegro.

Yulia Gushchina, Tranio


Comments are closed.