Prisene på eiendomsmarkedet i Toulouse falle

I 2006, Newsweek magazine presenterte Toulouse som en av de mest dynamiske byer i verden. De overlevende blokker av XVII århundre finnes side om side med medisinsk forskning og sentre, flyindustri og universiteter som underviser om 12 tusen studenter, 10% av disse var utlendinger. Rundt Toulouse det er små byer hvor det er mer enn 10 tusen mennesker, for det meste engasjert i landbruket.

Og ennå den økonomiske krisen har skadet eiendomsmarkedet i Toulouse. I løpet av det siste året har prisene i Sør-Frankrike falt med 10% fra den opprinnelige verdien. Siden 2007 har prisene falt med om lag 40 %. Eksperter sier at i nær fremtid, prisvekst er ikke forventet.

Capitol og CARM ‘ — de mest populære områdene i sentrum av Toulouse blant utenlandske kjøpere. Ikke mindre berømte og slikt nabolag som Busca, Saint internasjonal standard og Saint-Michel.

Kostnadene per kvadratmeter i Sentrum av Toulouse gjennomsnitt € 3,625. Utenlandske investorer er interessert i hovedsak boliger premium. Rekkehus med hage for salg er sjeldne fordi de er kjøpt på den franske seg selv.

I distriktet Karm restaurert hus fra 1840-tallet med 11 soverom og en stor hage solgt for 1.89 millioner euro. Du kan finne en stor stein hus med hage i den timers kjøring fra byen og 500-600 tusen Euro.

Flere og flere Briter, Amerikanere og Kanadiere sette sine penger i luftfart selskapet i Toulouse. Økte flyten av kunder fra Australia og Sør-Afrika, som er på utkikk etter bortgjemte steder utenfor byen. For disse kjøperne, og det er alltid store palasser og boliger i nærheten av Toulouse.

For eksempel et hus på landet i Bera, en 45-minutters kjøretur fra Toulouse. Dette restaurert Villa med 6 soverom, bad med åpen planløsning, et treningsstudio, terrasser, svømmebasseng og en tomt på 74 dekar verdt 1,26 millioner euro. Restaurert hus fra det XVI århundre med 4 soverom, en 40-minutters kjøretur Øst for Toulouse, som en 10-rom komplisert for leie, kostnaden av 1.57 millioner euro.

Vanskelig å tro at hvert år fra 2000 til 2007, prisene på eiendom her har vokst med 5-10 %.

I Toulouse, du kan fly fra hvor som helst i Europa, blant annet fra de fleste regionale BRITISKE flyplasser. Til Paris 6-8 timer, men regjeringen lover at innen 2020, vil det vises høyhastighetstog. På det i tre timer kan du få fra hovedstaden til Toulouse.

Nye eiendom skatt nå gjelder på boliger til en verdi av over 1,3 millioner euro. Tilsynelatende så hjem under denne prisen er i år i stor etterspørsel, enn tidligere. “Siden har prisene falt, nå er det på tide å kjøpe eiendom”— sier eksperten av Knight Frank, Matteus Hodder-Williams.

Bare én ting er fortsatt uklart: om prisene har nådd bunnen, eller er det ikke det som er grensen?

Marina Bezzubenkov, Tranio.Ru

I henhold til materialer av Financial Times

Comments are closed.